Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Aan de Westblaak ondergaat een voormalig kantoorpand een indrukwekkende metamorfose tot 98 eigentijdse appartementen. Met expertise in sanitair, riolering en duurzame W-installaties zorgt het team van ICD Techniek ervoor dat elke woning straks comfortabel én toekomstbestendig is.
Na een aanlooptraject zijn de werkzaamheden van ICD Techniek inmiddels gestart. “We verzorgen alle installaties die te maken hebben met water, afvoer, warmwater, warmte, koeling en luchtbehandeling”, vertelt Paul Vugts van ICD Techniek. “We zijn begonnen met het aanleggen van de installaties voor water en afvoer. In de appartementen worden afvoeren en waterleidingen geïnstalleerd, waarna we later het sanitair monteren zodra de wanden zijn geplaatst.”
Een belangrijk onderdeel van het project is de duurzame energievoorziening. “Binnenkort starten we met de installatie van de WKO-installatie”, zegt Vugts. “Die bestaat uit een flinke warmtepomp van 200 kW en wordt deels ondersteund met stadsverwarming. De buitenunit wordt geplaatst in een verdiepte bak op het dak en blijft zodoende uit het zicht vanuit straatniveau, geheel volgens de gemeentelijke eisen. De installatie voorziet in vloerverwarming, vloerkoeling en warmtapwater via indirecte afleversets in de appartementen.
Dit maakt het mogelijk om elke woning individueel te verwarmen of te koelen voor maximale flexibiliteit en comfort voor de bewoners.”
De transformatie brengt volgens Vugts ook uitdagingen met zich mee. “Onder de appartementen bevindt zich een commerciële plint met winkels die tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijven. Als je bedenkt dat alle afvoeren en leidingen van de appartementen straks door deze ruimtes naar beneden lopen, vraagt dat bij de aanleg ervan om een strakke planning voor minimale hinder.” Wat dit project verder bijzonder maakt, is dat alle installaties in ‘het zicht’ worden aangebracht, bijvoorbeeld tegen plafonds en in wanden. “Dit in tegenstelling tot nieuwbouw, waar onze installaties doorgaans in beton worden weggewerkt”, zegt Vugts, die eraan toevoegt dat het aanbrengen van installaties voor water en riool dagelijkse kost is voor ICD Techniek. “We doen vrijwel niets anders. Hier in Rotterdam banen we ons met een team van vakmensen zeer gestructureerd een weg door het gebouw en volgen we de planning van onze opdrachtgever BIK bouw. Al met al is het een mooi project voor ons.”
