Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Bouwen met prefab beton lijkt op papier overzichtelijk: een ontwerp wordt uitgewerkt, een producent maakt de elementen en op de bouwplaats worden ze gemonteerd. In de praktijk schuilt juist tussen die stappen een wereld aan aandachtspunten. Volgens Ton Tetteroo van adviesbureau Bè-Ton begint een succesvol prefab betonproject daarom veel eerder: aan de tekentafel. “Door specialistische kennis van productie, logistiek én montage al in de ontwerpfase toe te voegen, kunnen risico’s worden beperkt en keuzes direct worden afgestemd op een haalbare uitvoering.”
Die praktijkkennis is bij Bè-Ton letterlijk met de jaren opgebouwd. Tetteroo maakte in bijna 31 jaar ondernemerschap vrijwel alle facetten van de prefab betonindustrie mee. “Ik ben letterlijk gestart in de productie. Alles wat daar gebeurt, heb ik gezien en gedaan. Juist die praktijkervaring is goud waard”, zegt hij. Onder zijn leiding bouwde hij een voormalig terrazzobedrijfje uit tot een volwaardig middelgroot landelijk opererend prefab betonbedrijf dat hij in 2024 verkocht. Van de productie en engineering tot inkoop, logistiek en commercie: Tetteroo kent het proces van grondstof tot gemonteerd element.
Je kunt wel iets bedenken, maar de vraag is vooral: kun je het ook maken? Die ogenschijnlijk eenvoudige vraag kan grote gevolgen hebben, weet Tetteroo uit ervaring. “Een ontwerp dat technisch klopt, is niet automatisch productietechnisch logisch. Zijn er voldoende mallen beschikbaar? Hoeveel ombouw is nodig? Kan het element efficiënt worden opgeslagen en vervoerd? Hoe wordt het gehesen en gemonteerd? En past de bouwkraan bij het gewicht en de gekozen bouwvolgorde? Als die vragen pas bij de prefab betonproducent op tafel komen, kan dat leiden tot vertraging en extra kosten. Want als een element bijvoorbeeld niet maakbaar blijkt zoals getekend, dan moet het terug naar de tekentafel. Zonde van alle inspanningen in de processen ervoor.”
Bè-Ton vervult een onafhankelijke positie in de markt. “We zijn geen producent die een fabriek moet vullen, maar een adviseur die uitsluitend kijkt naar de beste oplossing voor het project”, zo omschrijft Tetteroo zijn werkwijze. Architect, ontwikkelaar en aannemer kunnen al vroeg gebruikmaken van zijn kennis. “Daarbij kijk ik niet alleen naar het prefab betonelement zelf, maar bekijk ik alles in samenhang met de gevel, kozijnen, afwerking, montage en bouwlogistiek.” Dat kan volgens hem verrassende optimalisaties opleveren. “Minder mallen, minder ombouwen, minder handelingen of een andere bouwvolgorde kunnen het verschil maken tussen een ingewikkelde of haalbare oplossing. Door vooraf met verschillende marktpartijen te sparren, kan bovendien een realistisch beeld ontstaan van kosten, capaciteit en levertijden. En daarbij speelt ook duurzaamheid een steeds belangrijkere rol. Door bijvoorbeeld materiaalgebruik, transportbewegingen, opslag en het aantal bewerkingen al in de ontwerpfase mee te nemen, kunnen onnodige grondstoffen, energie en transport worden bespaard.”
Die manier van denken is kenmerkend voor Bè-Ton. “Niet zoeken naar waarom iets niet kan, maar naar hoe het anders kan”, zegt Tetteroo, die diverse creatieve ideeën en patenten op zijn naam heeft staan. Een aansprekend voorbeeld daarvan is het systeem om balkons en galerijen achteraf op te hangen met bouten en moeren. “Daardoor zijn onderstempelingen niet langer nodig en kan een balkon later, kant-en-klaar met hekwerk, aan de gevel worden gehangen. Dat betekent in de ruwbouw minder obstakels en dus meer vrijheid in de bouwlogistiek.”
Prefab bouwen biedt grote kansen voor snelheid, kwaliteit en beheersbaarheid. “Maar die voordelen komen pas volledig tot hun recht wanneer ontwerp en uitvoering vanaf het begin op elkaar aansluiten”, stelt Tetteroo terecht. Bè-Ton brengt daarvoor kennis aan tafel die verder gaat dan het beoordelen van een tekening. “Door vroegtijdig mee te denken over maakbaarheid, productie, logistiek en montage ontstaat ruimte voor betere keuzes. Soms is dat een kleine optimalisatie. Soms juist het ontbrekende puzzelstukje waarmee een project technisch, logistiek én financieel haalbaar wordt.”
