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An der Westblaak durchläuft ein ehemaliges Bürogebäude eine beeindruckende Verwandlung in 98 moderne Wohnungen. Mit seiner Fachkompetenz in den Bereichen Sanitär, Kanalisation und nachhaltige Haustechnik sorgt das Team von ICD Techniek dafür, dass jede Wohnung künftig komfortabel und zukunftsfähig sein wird.
Nach einer Vorbereitungsphase haben die Arbeiten von ICD Techniek inzwischen begonnen. “Wir kümmern uns um alle Anlagen, die mit Wasser, Abwasser, Warmwasser, Heizung, Kühlung und Lüftung zu tun haben”, erklärt Paul Vugts von ICD Techniek. “Wir haben mit der Verlegung der Wasser- und Abwasserleitungen begonnen. In den Wohnungen werden Abflussrohre und Wasserleitungen verlegt; anschließend werden wir die Sanitäranlagen montieren, sobald die Wände stehen.”
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts ist die nachhaltige Energieversorgung. “In Kürze beginnen wir mit der Installation der Wärme-Kälte-Speicheranlage”, sagt Vugts. “Diese besteht aus einer leistungsstarken Wärmepumpe mit 200 kW und wird teilweise durch Fernwärme unterstützt. Die Außeneinheit wird in einer vertieften Mulde auf dem Dach installiert und bleibt somit von der Straße aus nicht sichtbar, ganz im Sinne der kommunalen Vorgaben. Die Anlage versorgt die Wohnungen über indirekte Verteilersets mit Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung und Warmwasser.
”Dadurch lässt sich jede Wohnung individuell heizen oder kühlen, was den Bewohnern ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort bietet.“
Laut Vugts bringt der Umbau auch Herausforderungen mit sich. “Unter den Wohnungen befindet sich ein Geschäftssockel mit Läden, die während der Bauarbeiten weiterhin normal genutzt werden. Wenn man bedenkt, dass alle Abflüsse und Leitungen der Wohnungen künftig durch diese Räume nach unten verlaufen, erfordert dies bei der Verlegung eine straffe Planung, um die Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten.” Was dieses Projekt außerdem besonders macht, ist, dass alle Installationen ‘im Blickfeld’ verlegt werden, beispielsweise an Decken und in Wänden. “Im Gegensatz zu Neubauten, bei denen unsere Installationen in der Regel im Beton verborgen werden”, sagt Vugts und fügt hinzu, dass die Verlegung von Wasser- und Abwasserinstallationen für ICD Techniek zum Tagesgeschäft gehört. “Wir machen so gut wie nichts anderes. Hier in Rotterdam arbeiten wir uns mit einem Team von Fachleuten sehr strukturiert durch das Gebäude und halten uns an den Zeitplan unseres Auftraggebers BIK bouw. Alles in allem ist es ein schönes Projekt für uns.”
