Unieke woontoren vraagt om unieke kozijnoplossingen

Woontoren Stepstone bewijst dat ook in de sociale huursector hoog gebouwd en goed gewoond kan worden. In het hart van Kenniskwartier Zuidas in Amsterdam verrijst een 80 meter hoge woontoren met 216 sociale huurwoningen, die specifiek bestemd zijn voor starters tot 28 jaar. Maar dat is niet het enige unicum in dit project! Samen met diverse partners ontwikkelde Facédo namelijk een innovatieve comfortbox, waarin een uitstekende thermische isolatie, een goede akoestiek én het behoud van de vogels in het gebied op unieke wijze samenkomen.

Facédo werd al in een vroeg stadium door partner-aannemer VORM Bouw betrokken, om in een bouwteam met LEVS architecten een esthetische en energetische oplossing voor de kozijnen uit te werken. “Vanaf de dubbelhoge plint t/m de sociale huurwoningen en de maisonnettes in de kroon produceren en monteren wij alle kozijnen”, vertelt Eva Carreras Giralt, projectengineer bij Facédo. “Hierbij werken we met verschillende kozijnvariaties, op basis van de Kawneer profielsystemen. Waar voor de begane grond verdiepte kozijnprofielen uit de Kawneer RT 62-serie zijn geselecteerd, zijn in de rest van de toren vlakke profielen uit dezelfde serie toegepast. Voor de loggiaterrassen op de 22e verdieping is gekozen voor schuifpuien uit de Kawneer AA4110 serie, terwijl het dakterras met sportfunctie daarboven juist ongeïsoleerde glazen puien heeft gekregen. Hiermee wordt de transparante uitstraling van de woontoren nog meer benadrukt. Meest bijzonder zijn echter de comfortboxen met draaikiepramen, die in nauwe samenwerking met onze partners Kawneer, ZetaVent en DUCO zijn ontwikkeld.”

Comfortabel en stil

“In de 302 mm diepe comfortboxen zijn niet alleen de ventilatieroosters al ingebouwd, maar ook verschillende typen nestkasten geïntegreerd”, vertelt Carreras Giralt. “Daarmee leveren de boxen een belangrijke bijdrage aan het faunabehoud in het gebied. Bovendien gaan zij harmonieus op in het gevelbeeld.” Vanwege de geluidbelasting op de gevels was aandacht voor geluidsreductie essentieel, benadrukt Floris Buijs, projectleider bij Facédo. “Ook hier spelen de comfortboxen perfect op in. Samen met Kawneer hebben wij een nieuw type matrijs ontwikkeld. Bovendien hebben we met behulp van Bisco de Uwindow berekend, om de thermische eigenschappen te bewaken.” Carreras Giralt: “De comfortboxen zijn voorzien van een dubbel ventilatierooster. Waar aan de buitenzijde een esthetisch gevelrooster is aangebracht, is aan de binnenzijde juist een akoestisch rooster gemonteerd. Hierdoor komen ruim voldoende ventilatie én een hoog bewonerscomfort perfect samen.”

Steigerloos gebouwd

In totaal heeft Facédo 372 m2 (184 stuks) aan comfortboxen geïnstalleerd, ten behoeve van alle gevelzijden van Stepstone. “Bovendien hebben we 2.511 m2 kozijnen gemonteerd”, vertelt Buijs. “Circa 90% van alle kozijnen is al in de fabriek van prefab betonfabrikant Hibex in de betonnen gevelelementen ingebouwd. Vervolgens zijn de gevelelementen just-in-time naar de bouwplaats vervoerd, waar VORM Bouw ze als legoblokjes op elkaar heeft gestapeld. Hierdoor kon volledig steigerloos gebouwd worden.” De kozijnen hebben een Uwindow van ≤ 1,4 W/m2K, terwijl de comfortboxen over een Uwindow van ≤ 1,2 W/m2K beschikken. “Voorafgaand aan de productie is een proefbox gemaakt en succesvol getest op wind- en waterdichtheid, tot een druk van 430 Pa. Daarmee voldoet de comfortbox perfect aan het Bouwbesluit én aan de eisen in dit project.”  

Bouwinfo

Opdrachtgever 
Woonstichting Lieven De Key

Architect 
LEVS architecten

Aannemer
VORM Bouw

Gevelleverancier 
Facédo B.V.

Kozijnsystemen 

Kawneer