Constructief ontwerp van markante woontoren STACK

Advies over brandveiligheid, bouwkosten, constructie en installatietechniek

IOB is gevestigd in Hellevoetsluis en werkt met 75 medewerkers aan uiteenlopende bouwprojecten. Directeur-eigenaar Errol Ooft: “Op een woonbeurs zag ik een maquette staan van dit project en kwam ik in contact met de projectontwikkelaar. Ik vond het een interessant project en vroeg of hij al adviseurs op het oog had. Die vraag stelde ik op het juiste moment; we zijn vervolgens samen met Blauwhoed de toren gaan ontwikkelen tot een voorlopig ontwerp qua brandveiligheid, bouwkosten, constructie en installatietechniek.” 

Flexibele indeelbaarheid

Al deze disciplines komen uiteindelijk samen in een optimaal ontwerp van met name de kern van de toren. Vervolgens selecteerde Blauwhoed de hoofdaannemer van het project: VORM Bouw. Voor deze aannemer werkte IOB de constructie van de woontoren verder uit. Hier zaten nog wel wat uitdagingen in, vertelt adviseur constructietechniek Edwin van Strien, die binnen IOB verantwoordelijk was voor het constructief ontwerp. “Het gebouw bestaat uit een aantal op elkaar gestapelde blokken, die verspringen. Het was een leuke puzzel om dit constructief zo eenvoudig mogelijk op te zetten en toch het ontwerp van de architect op te volgen. In die periode zagen we al dat de vraag op de woningmarkt veranderde. Hier speelden we op in door de indeelbaarheid van het gebouw flexibel te maken. Zo konden vier of zes woningen per verdieping gerealiseerd worden.”

Dit leidde tot een basisconstructie met middenin de kern met trappen, schachten en liften. Daaromheen kwam een kolommenstructuur. Nadat het basisontwerp gereed was, werd er verder gerekend aan de detaillering en extra hulpconstructies om het bouwproces zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Het installatietechnisch advies werd samen met de betrokken installateur verder uitgewerkt. 

Eyecatcher in de stad

Ooft en Van Strien kijken trots terug op het project. “Het was een leuk project, omdat er al vanaf het begin interactie was met de projectontwikkelaar om te realiseren wat hij in gedachten heeft. Daarbij is het een eyecatcher in de stad en daarmee een heel mooi project om aan te werken. Die trots en dat enthousiasme zien we ook terug bij onze junior-collega’s die aan dit ontwerp hebben meegewerkt.”