Intal realiseert maatwerk kozijnoplossingen voor prestigieus woongebouw Zalmstael in Maassluis

Voor het luxe woongebouw Zalmstael in Maassluis leverde Intal hoogwaardige kozijnen en vliesgevels, die volledig zijn afgestemd op het strakke en open architectonische ontwerp. In samenwerking met aannemer Waal zorgde Intal voor een efficiënt en duurzaam bouwproces, met slimme prefab-oplossingen en maatwerk in aluminium gevelelementen.

Exclusieve architectuur met gebogen glas

Met ruime appartementen en penthouses die voorzien zijn van bijzondere features, onderscheidt Zalmstael zich binnen de skyline van Maassluis. De hoeken van de grote raampartij bij de penthouses zijn uitgevoerd met gebogen glas, wat een spectaculair uitzicht over het water oplevert. “Hier zijn Intal vliesgevels toegepast voor een open en transparante uitstraling,” zegt Robbert de Nijs, Projectmanager Groot werk bij Intal. “In appartementsgebouwen zijn vliesgevels doorgaans minder gebruikelijk. We leverden standaardprofielen in maatwerkuitvoering, afgestemd op de specifieke technische eisen en architectonische wensen van Zalmstael. Het is een mooie mix van onze eigen Intal Therm profielen, IT55 vliesgevels en IT77ST kozijnen.”

Van traditionele montage naar prefab oplossing

Oorspronkelijk was de insteek om de kozijnen traditioneel op de bouw te verwerken, maar samen met Waal heeft Intal gezocht naar een efficiëntere aanpak, “omdat Waal de kozijnen op een ander moment in de bouwcyclus wilde inbouwen,” aldus De Nijs. “Dit leidde tot de keuze om de kozijnen vooraf te monteren in prefab houten spouwbladen. Dit zorgde voor een snellere en nauwkeurigere installatie op de bouwplaats en beperkte de foutmarge. Dit verkortte de bouwtijd, verhoogde de kwaliteit en bespaarde kosten.”

Intensieve voorbereidings- en engineeringstijd

“De overstap naar voormontage in de timmerfabriek vroeg om een intensief voorbereidingstraject samen met Waal”, zegt De Nijs en licht toe: “We hebben in de detaillering projectspecifieke oplossingen toegepast en het profiel technisch geoptimaliseerd voor een soepel montageproces. Denk bijvoorbeeld aan het ontkoppelen van bepaalde onderdelen, zodat eerst de kozijnen geplaatst konden worden en daarna de overige elementen. Daarnaast speelden de grote schuifpuien een belangrijke rol in de technische uitwerking. Deze werden omringd door een zeer rank HSB-element, waardoor het transport en de plaatsing een extra uitdaging vormden.”

Lean en just-in-time

Zalmstael werd volgens een lean-werkwijze gerealiseerd, waarbij alle betrokken partijen al in een vroeg stadium hun expertise inbrachten. Dit zorgde voor een efficiënte afstemming tussen ontwerp en uitvoering. “Naast de slimme prefab aanpak van de kozijnen, werd ook de logistiek tot in detail geoptimaliseerd”, aldus De Nijs. “Door een just-in-time leveringsstrategie kwamen de prefab elementen precies op het juiste moment aan op de bouwplaats. Dit minimaliseerde opslag en handling en zorgde voor een gestroomlijnd bouwproces.” Ook Waal benadrukt het belang van deze werkwijze. “Lean in optima forma”, zegt de commercieel projectleider. “Niet alleen de verwerking van de kozijnen, maar in het hele traject – van engineering tot oplevering. De materiaalstroom was perfect afgestemd, waardoor de juiste elementen precies op tijd werden geïntegreerd in de prefab spouwbladen.”

Succesvol partnerschap

Project Zalmstael laat zien hoe innovatieve technieken en een goede samenwerking leiden tot een optimaal resultaat. De visie van de architect is goed vertaald naar de gebouwde omgeving, aangepast aan goede adviezen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of uitstraling. “De nauwe samenwerking tussen Intal en Waal was cruciaal in dit project”, besluit De Nijs. “Onze eerdere projecten binnen De Kade Maassluis legden de basis, maar Zalmstael vormde een nieuwe mijlpaal. Het laat zien hoe je met doordacht maatwerk, innovatieve montageoplossingen en een sterk partnerschap een bouwproces naar een hoger niveau tilt.”