Oog voor natuurinclusieve, maakbare en haalbare bouwprojecten

Revolutie in bouw- en ontwikkelprojecten met Total Engineering

Archifit maakt naam in de Nederlandse stedenbouw met haar innovatieve en integrale aanpak van bouw- en ontwerpprojecten. Met oog voor maakbaarheid en haalbaarheid streeft Archifit ernaar om bouw- en ontwerpvraagstukken op te lossen, waarbij natuurvriendelijke leef- en werkruimtes gecreëerd worden voor mens en natuur. We gaan in gesprek met directeur Niels van de Hoef en architect Berend ten Hoopen over drie bijzondere projecten.

Archifit is gespecialiseerd in projectmatige woningbouw en utiliteitsbouw­projecten. “Wij omarmen ieder project als ons eigen kind”, zegt Ten Hoopen. “Ons doel is om van elk bouwvraagstuk een haalbaar en maakbaar plan te maken.” Dat doet het bedrijf met een team van 14 professionals: architecten, ingenieurs en bouwbegeleiders die samenwerken met vaste partners zoals bouwers, constructeurs en installateurs. “We geloven sterk in Total Engineering”, aldus Van de Hoef. “Dit betekent dat we alle aspecten van een project – van haalbaarheidsstudies en vergunningen tot uitvoeringsengi­neering en bouwbegeleiding – integraal aanpakken, om zo het beste resultaat te bereiken.”

Total Engineering voor optimale resultaten

In die ‘Total Engineering’-benadering combineert Archifit praktische bouwkennis met innovatieve technologieën om het ontwerp- en bouwproces te verbeteren en efficiënter te maken, vertelt Ten Hoopen. Het resultaat? Plannen die financieel haalbaar zijn, voldoen aan de regelgeving, technisch uitvoerbaar zijn en geen concessies doen aan esthetische of functionele wensen. Deze integrale aanpak, die gebruikmaakt van de nieuwste (BIM-)technologieën, stelt Archifit in staat om ontwerpprocessen efficiënt te plannen en uit te voeren, waarbij de klant optimaal ontzorgt wordt. “We ontwerpen en engineeren met digitale 3D-modellen waarin alle aspecten van het gebouw zijn geïntegreerd. Dit helpt ons om de klantvraag optimaal te vertalen naar visuele beelden en om complexe technische bouwknopen vroegtijdig te signaleren en op te lossen. Dit resulteert uiteindelijk in minder faalkosten en een efficiënter proces”, legt Van de Hoef uit.

Natuurinclusief DC in Amsterdam

Eén van de projecten waar Archifit Total Engineering heeft toegepast, is het stadsdistributiecentrum in Amsterdam. Dit 37.000 vierkante meter grote last-mile distributiecentrum met 13.700 vierkante meter grote parkeergarage is in opdracht van Built to Build & Proptimize ontworpen met een focus op natuurvriendelijke identiteit en flexibiliteit. “We hebben het gebouw zo ontworpen dat het samengaat met de omliggende natuur”, zegt Ten Hoopen. De groene gevels veranderen per seizoen, wat bijdraagt aan de biodiversiteit. Het gebouw heeft tien flexibele units, variabel in grootte. Dit maakt optimaal gebruik van de ruimte en functionaliteit mogelijk.

Groen DC voor Picnic in Geldermalsen

Archifits samenwerking met Picnic en Intospace resulteerde in de ontwikkeling van een state-of-the-art distributiecentrum in Geldermalsen. Dit gebouw is ontworpen om tegemoet te komen aan de groeiende logistieke behoeften van Picnic, met een sterke nadruk op duurzaamheid en efficiëntie. “We hebben nauw samengewerkt met alle betrokken partijen om een pand te creëren dat niet alleen praktisch is, maar ook een visitekaartje voor Picnic. Wij geloven in samen meerwaarde creëren.” Met natuurvriendelijke elementen, zoals groenzones en water rondom het gebouw, draagt dit nieuwe gebouw bij aan een aangename werkomgeving voor medewerkers en de aanwezige biodiversiteit. “We hebben ons gericht op het creëren van balans tussen het logistieke proces en de natuurlijke omgeving”, zegt Van de Hoef. De BIM-engineering heeft er voor gezorgd dat alle betrokken leveranciers naadloos op elkaar afgestemd waren, wat bijdroeg aan een efficiënt bouwproces.

Maatwerk voor Marel in Eindhoven

Voor Marel, een fabrikant van machines voor de voedselverwerkingsindustrie, ontwierp Archifit een nieuw geautomatiseerd distributiecentrum in Eindhoven. Dit gebouw moet als vlaggenschip dienen voor toekomstige locaties wereldwijd. “We hebben nauw samengewerkt met de stedenbouwkundige om te zorgen dat het pand naadloos past bij zowel de identiteit van Marel als de omgeving”, zegt ten Hoopen. Het project onderscheidt zich door een optimaal werkmilieu voor medewerkers, met doorkijken over de gehele verdieping en royale daglichttoetreding in zowel het kantoor als warehouse. De nauwe afstemming met de logistieke processen resulteert in een efficiënte en goed doordachte indeling, wat de productiviteit en werkomgeving verder optimaliseert. “We realiseren een BREEAM ‘Excellent’ certificering en hebben al in een vroeg stadium duurzaamheidsmaatregelen geïntegreerd”, legt Van de Hoef uit. “Met dit project tonen we aan dat functionaliteit en duurzaamheid hand in hand gaan.”