Diepgravend vakwerk onder een ambitieus icoon

Een gebouw van 42.500 m². Twee torens voor wonen én werken. En daaronder: een tweelaagse parkeergarage, midden in de Eindhovense binnenstad. Voor het prestigieuze project EDGE in Eindhoven werd een gigantische bouwput uitgegraven. En wie bel je dan? M. Heezen bv uit Eindhoven. Samen met dochteronderneming B. Schepens bv uit Best voert het bedrijf het grondwerk uit. “Een project zo groot, zo snel en zó technisch uitdagend, dat komt niet vaak voorbij”, zegt bedrijfsleider John Snijders van B. Schepens bv.

En dat zegt wat, want het bedrijf draait al een kwart eeuw mee in de wereld van grond- en infrawerk. Sinds 2019 maakt het deel uit van Heezen Bedrijven, waar het als specialistische tak alle complexe grond- en infraklussen oppakt in en rond Eindhoven.

Mooie cijfers, indrukwekkende snelheid

EDGE kwam in 2020 al op de radar van M. Heezen bv en B. Schepens bv, toen het team in een vroeg stadium werd gevraagd om mee te denken over de planning en uitvoering. In 2024 ging het werk echt van start en inmiddels zit het grondwerk er voor zo’n 95% op. De eerste stap van de uitvoering was het terrein verstevigen met 2.300 ton puinverharding. Daarna volgde assistentie bij de damwanden, boorpalen en groutankers. Hierbij werd ruim 3.500 ton grout afgevoerd.

Pas toen dit alles aangebracht was, begon het graafwerk. In zes weken tijd groef het team een bouwput van maar liefst 30.000 kuub uit. Overtollige grond werd afgevoerd, her te gebruiken grond tijdelijk elders opgeslagen en grondverbetering onder de keldervloer en kraanpoeren aangebracht. Op de keldervloer van 6.000 vierkante meter werd tot op de millimeter geprofileerd. Nadat de kelderwanden waren gestort, werd uitkomende grond vanaf een tijdelijk depot opnieuw aangevoerd en tussen de kelderwanden en damwanden verwerkt en verdicht. 

Verrassingen onder de grond

Maar die indrukwekkende cijfers hadden heel wat voeten in de aarde. “De echte uitdaging zat in de bodem”, legt Snijders uit. “We werkten met sterk wisselende grondslagen: leem, zand, veen – van alles wat. En dan ook nog met verschillende milieukwaliteiten: schone grond, grond klasse wonen en grond klasse industrie. Dat vraagt om een flexibele afvoerlogistiek die tot op de minuut klopt. Soms wisselde de samenstelling gaandeweg de dag. Dankzij uitgebreide keuringen vooraf en goede afspraken met onderaannemers kon elke vracht op het juiste moment naar de juiste plek.”

Alsof dat nog niet genoeg was, dook het team tijdens het graven ook nog in het verleden. Snijders: “We kwamen oude funderingen tegen, restanten van watergangen, beschoeiingen – soms wel tot zes meter diep.”

Iedere kuub telt

EDGE staat voor duurzaamheid, verbinding en innovatie. En dat begint niet pas boven de grond. Onder het maaiveld is diezelfde visie doorvertaald naar een technische puzzel van formaat. Geen architectonische lijnen, maar logistieke precisie en slimme oplossingen, uitgevoerd in een omgeving waar iedere kuub telt. Het is precies dat soort complex binnenstedelijk grondwerk waar M. Heezen bv en B. Schepens bv in uitblinken.