Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Op bedrijventerrein de Amert in Veghel hebben de vakmannen van Bouwbedrijf van de Ven een nieuw en duurzaam laboratorium met kantoorruimte gebouwd voor NutriControl. Dankzij de drie verdiepingen tellende nieuwbouw is niet alleen de capaciteit van NutriControl verdubbeld, maar ook het dienstenaanbod uitgebreid. Zo is de nieuwe faciliteit uitgerust met de meest geavanceerde testinstrumenten voor analyses op het gebied van voedselveiligheid en voedingswaarden. Zowel tijdens het ontwerp als de bouw is gefocust op toekomstbestendigheid, met slimme technieken en ruimte voor personeels- en gebouwuitbreiding.
Het balletje voor deze nieuwbouw kwam al in juni 2021 aan het rollen, toen Bouwbedrijf van de Ven werd uitgenodigd om een aanbieding voor de bouwkundige werkzaamheden te maken. “Enige tijd later werden hier de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties aan toegevoegd”, vertelt Ad van der Linden, projectleider bij het Veghelse bouwbedrijf. “In Hoppenbrouwers en Van Eck Elektro vonden wij de juiste partners hiervoor. In bouwteamverband hebben wij het esthetische ontwerp van architectenbureau LIAG vertaald naar een definitief ontwerp en uitvoeringsontwerp, op basis waarvan wij in februari 2024 met onze bouwwerkzaamheden zijn gestart. Afgelopen juni is de nieuwbouw exact conform onze planning opgeleverd.”
Het nieuwe laboratoriumgebouw voor NutriControl heeft een oppervlakte van circa 5.400 m2, verdeeld over drie bouwlagen en een technische ruimte op het dak. “Aan de basis van de nieuwbouw liggen een staalconstructie en kanaalplaatvloeren”, vertelt Van der Linden. “De gevel is opgebouwd uit sandwichpanelen en inklemkozijnen. Een bijzonder systeem, dat meerdere voordelen met zich meebracht. Zo waren in dit project geen stelkozijnen nodig. Bovendien konden de kozijnopeningen just-in-time worden uitgezaagd. We hebben eerst de gevels gesloten en de vloeren gestort, waarna op de mooiweerdagen alle kozijnopeningen zijn gemaakt en de kozijnen er zijn ingetrokken.” De begane grond is aan drie zijden voorzien van een vliesgevel. “Als gevelafwerking is gekozen voor goudkleurige composiet luifels en vinnen in diverse schuintes, die op elk moment spelen met de zon.”
Volgens Van der Linden was het een uitdaging om alle gevelonderdelen perfect te laten aansluiten. Maar ook om bouwkundige en installatietechnische onderdelen goed af te stemmen. “In dit gebouw zitten enorm veel installaties”, vertelt hij. “Gelukkig hadden onze installatiepartners al ervaring met installaties in laboratoria, maar alsnog bleef er weinig ruimte over voor de bouwkundige zaken en brandwerendheidsvoorzieningen. We hebben elke twee weken BIM-overleggen gevoerd om eventuele clashes inzichtelijk te krijgen én goed op te lossen. Een mooi samenspel van opdrachtgever, installateurs en bouwkundig aannemer.”
“Op het dak van de nieuwbouw staat een flink aantal luchtbehandelingskasten, waarvan de luchtkanalen op drie meter hoogte met elkaar en het gebouw zijn verbonden. Dit vroeg om een specifieke onderconstructie. Bijvoorbeeld om de hoge gewichten én windlasten op de juiste manier af te kunnen dragen”, vertelt Van der Linden. “Ook dit had best wat voeten in de aarde. Vanwege voortschrijdende inzichten op installatiegebied is het dak zo kort mogelijk voor de oplevering gesloten.”
