Installatie-uitdagingen op logistieke toplocatie

Aan de rand van Logistiek Park Moerdijk werkt B&V Techniek aan een distributiecentrum van formaat. Op een terrein van ruim 34 hectare ontwikkelt DSV een hypermodern complex met meer dan 240.000 vierkante meter aan opslag- en kantoorruimte. B&V Techniek verzorgt hiervoor het complete pakket aan klimaat- en sanitaire installaties. “Een indrukwekkend project, in alle opzichten”, aldus projectmanager Remco van Doorn.

Het distributiecentrum wordt opgedeeld in tien hallen en meerdere kantoordelen. Voor B&V Techniek betekent dat: alle installaties in zowel het warehouse als de centrale kantooromgeving, van riolering tot regeltechniek. Van Doorn: “We leveren alle gebouwgebonden installaties. Van verwarming tot koeling, ventilatie, luchtbehandeling, waterinstallaties en sanitair en inclusief het gebouwbeheersysteem. Dat laatste maakt het hele pand slim aanstuurbaar. Alles is op afstand te monitoren en te regelen.”

In het hoofdkantoor zijn de monteurs inmiddels volop bezig met de afbouw. “We zitten in de fase waarin we echt gaan zien wat we hebben voorbereid. De eerste warmtepompen zijn geplaatst en het klimaat wordt actief geregeld.”

Efficiëntie door voorbereiding

Om op tijd en volgens planning te kunnen leveren, investeert B&V Techniek sterk in voorbereiding. Veel componenten worden prefab geproduceerd in de eigen werkplaats in Oudewater. “De warmtepompen staan daar op skids klaar. Op locatie zetten we alles in elkaar als een legosysteem”, vertelt Van Doorn. “Dat bespaart tijd op de bouwplaats en voorkomt fouten.” En dat is geen overbodige luxe: het immense oppervlak en de logistieke complexiteit van het gebouw stellen hoge eisen aan de installateurs. “De afstanden zijn groot, de installaties omvangrijk. Alles moet passen binnen de plafonds en sparingen, terwijl ook andere partijen volop bezig zijn. Je moet dus goed op elkaar zijn afgestemd.”

Duurzaam en gecertificeerd

DSV wil met dit project niet alleen functioneel, maar ook duurzaam bouwen. Het pand wordt daarom opgeleverd met een BREEAM Excellent-certificering. “Wij stemmen onze installaties daar volledig op af”, legt Van Doorn uit. “We gebruiken bijvoorbeeld warmtepompen met een natuurlijk koudemiddel en ventilatiesystemen met warmteterugwinning. Zo benutten we de energie optimaal.”

Experts in utiliteit

B&V Techniek viert dit jaar haar 25-jarig bestaan. Het bedrijf groeide uit tot een vaste speler in de utiliteitsbouw, met daarnaast specialisaties in de voedingsmiddelenindustrie, overheidsprojecten en hoogwaardige woningbouw. Vanuit Oudewater werkt een team van zo’n 80 mensen aan projecten door heel Nederland. “Onze kracht zit in de breedte: we hebben veel disciplines in huis, dus kunnen we snel schakelen.” De samenwerking met Bouwbedrijf Vrolijk loopt volgens Van Doorn soepel. “We zijn gewend om samen op te trekken. Bij een groot project als dit moet je elkaar begrijpen en op elkaar kunnen rekenen.”

De skyline kleurt technisch

De komende maanden wordt het gebouw steeds verder aangekleed. “Straks zie je de techniek ook aan de buitenkant, als de eerste installaties op het dak staan. Dan begint ons werk echt te leven”, besluit Van Doorn. “Voor ons is dit een project waarin alles samenkomt: omvang, complexiteit, duurzaamheid en samenwerking. Dat maakt het uitdagend én heel leuk.”