Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
REGENWATER ALS SLIMME BRON
Op de bouwplaats van het nieuwe ING-hoofdkantoor Linden wordt zichtbaar voor de toekomst gebouwd. De ruwbouw nadert zijn hoogste punt, terwijl op de eerste verdiepingen de afbouw al in volle gang is. Een gebouw dat niet alleen indruk maakt door zijn omvang, maar vooral door zijn duurzame ambities. Midden in dat speelveld werkt Sanitair-Installatie Hoogendoorn mee aan het succes van dit project.
“Wij zijn ruim twee jaar geleden na een aanbesteding aangehaakt”, vertelt Michiel Karels, projectleider bij Hoogendoorn. “In het voortraject hebben we samen met het bouwteam het hele ontwerp uitgewerkt in 3D/BIM. We deden veel clashcontroles, zodat we knelpunten al in de ontwerpfase konden oplossen. Dat maakt het werk buiten overzichtelijker én sneller. En het opent de deur naar prefab.”
Hoogendoorn is binnen Linden verantwoordelijk voor alle sanitaire installaties. Van watertoevoer tot afvoer, van brandhaspels tot droge blusleidingen en van hemelwaterafvoer tot huishoudwatersystemen. Een totaalpakket, in opdracht van Klimaatservice Holland. Binnen het project krijgt duurzaamheid een zeer concrete invulling dankzij een doordacht systeem voor het hergebruik van regenwater. “Het is een project waarin alles samenkomt: techniek, samenwerking en slimme voorbereiding. Zo zijn er op de daken retentiekratten geplaatst in combinatie met afvoeren met smart flow control-kleppen. Deze kleppen worden aangestuurd door een weercomputer die het water vasthoudt bij droogte en juist vooraf laat afvoeren wanneer regen wordt voorspeld.”
Het overtollige regenwater wordt verzameld in een bassin van maar liefst 250.000 liter naast het gebouw. Dit water wordt gefilterd en vervolgens gebruikt voor het doorspoelen van toiletten en urinoirs. “Bij langdurige droogte vullen we de retentiekratten op de daken weer bij vanuit datzelfde bassin”, vertelt Karels. “Zo blijft het groen gezond en het systeem in balans.” Hoogendoorn realiseert hiervoor het volledige leidingnet, het ‘Rain Manager-systeem’ en diverse pompinstallaties.
In de werkplaats van Hoogendoorn in Woerden wordt inmiddels volop vooruit gewerkt. Complete rioleringsdelen worden hier geprefabriceerd met het Geberit PE-systeem. “Dat lassen we in onze werkplaats volledig in elkaar, zodat het straks in één keer gemonteerd kan worden op locatie”, legt Karels uit. “De waterleidingen bouwen we juist op de bouw op, om schade tijdens transport te voorkomen. Zo combineren we snelheid met zekerheid.”
Sinds september 2024 is Hoogendoorn zichtbaar op de bouwplaats aanwezig. In de ruwbouwfase zijn de leidingen al ingestort in de keldervloeren en de fundering. Ook het ruwe leidingwerk voor water en riolering is grotendeels opgehangen op de verdiepingen. Inmiddels ligt de focus op de afbouw van de toiletgroepen. Een fase waarin alles samenkomt wat in de voorbereiding is bedacht.
Linden laat zien hoe slimme installaties, werken met prefab en duurzaam watergebruik elkaar versterken. Voor Hoogendoorn is het vooral een project waarin alles draait om samenwerking, voorbereiding en vakmanschap. Niet door het groot te maken, maar door het gewoon goed te doen. En precies dát maakt dit ING-hoofdkantoor straks klaar voor de toekomst.
