Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Op het voormalige Norfolkterrein in Scheveningen wordt volop gebouwd. Waar voorheen een containerterrein was, ontstaat De Zuid: een wijk met vierhonderd woningen en maritieme bedrijvigheid. Deelproject Zuidkade is het meest recent opgeleverde gebouw. Het is een robuust woonensemble met 42 appartementen, ontworpen door LEVS architecten.
LEVS maakte in 2013 het structuurontwerp voor De Zuid en is sindsdien coördinerend en gedeeltelijk ontwerpend architect in samenwerking met telkens andere architectuurbureaus. Zuidkade is het derde plandeel en samen door LEVS en Zecc architecten ontworpen. Hoewel de twee gebouwdelen verschillend zijn, is er dankzij goed overleg tussen de architecten een prachtige samenhang ontstaan.
Het gebouwdeel van LEVS is een krachtig statement op de kop van het gebied. Zijn industriële karakter past bij de ruige havenomgeving. Met zijn markante betonarchitectuur vormt het één van de nu drie accentgebouwen aan de haven. Een overstek benadrukt de prominente plek van het ensemble. Terugliggende naden zorgen voor een rijke schaduwwerking. Die zetten de betonelementen kracht bij, terwijl het eventuele imperfecties tussen de elementen verbergt. Een strak beeld is het resultaat. Om de hoek heeft het gebouw een metselwerkgevel met een monolithisch karakter passend bij het kopgebouw.
Op de begane grond is er ruimte voor commerciële en havengerelateerde bedrijven. De diverse woningen bevinden zich in het hogere segment. Ze beschikken allemaal over een riant balkon of dakterras. Het binnengebied bevindt zich op het dek van de parkeergarage. Het fungeert als ontmoetingsplek en verbindt alle plandelen van De Zuid. Bergingen met de uitstraling van strandhuisjes en gelaagde beplanting zorgen voor een intieme sfeer. Ook bij de hoogwaardig afgewerkte entreehal is gebruikgemaakt van hoogteverschillen, waardoor schitterende doorzichten ontstaan en er een vloeiende doorgang van de kade naar de tuinzijde is.
“Het gebouw is fantastisch gelegen met uitzicht over de havenmond, havens en zee. We waren ontzettend blij om hier een prominent gebouw te mogen ontwerpen”, zegt Christiaan Schuit, architect en partner bij LEVS architecten. Om ervoor te zorgen dat de bewoners optimaal van het uitzicht kunnen genieten, kregen alle appartementen grote ramen aan de voor- en achterzijde. Royale schuifpuien van zes meter breed bieden een schitterend zicht op de omgeving. Wanneer deze openstaan, ervaren de bewoners hun woonkamer als een buitenruimte aan zee. Tegelijk was de locatie ook een technische uitdaging. Schuit: “Bij het ontwerp is zorgvuldig gekeken naar de krachten van wind, water en zand. De grote puien, die het uitzicht en de lichtinval versterken, zijn zo geconstrueerd dat de schuivende delen aan de buitenzijde liggen. Winddruk sluit de pui dan juist steviger af. Regen en vuil worden opgevangen door geïntegreerde gootjes en spuwers in de betonelementen, waardoor het beton langer mooi blijft en de gevels hun robuuste uitstraling behouden.”
De appartementen liggen rond een slimme en compacte ontsluitingskern. Deze efficiënte structuur maakt een rijke variatie aan woningplattegronden mogelijk die in de toekomst naar wens kunnen worden aangepast. Het zijn doorzonappartementen van tachtig tot tweehonderd vierkante meter met verschillende indelingen. “Elke woning heeft zijn eigen karakter. We hadden echt de ruimte om er iets moois van te maken. Het was een bijzonder project, waardoor de vakmensen op de bouwplaats er met veel plezier aan werkten. Dat zie je terug aan het resultaat”, aldus de architect.
