Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Bouwgroep Horsman & co is al meer dan 130 jaar een vertrouwde ontwikkelings- en bouwpartner in de Duin & Bollenstreek en Haarlemmermeer. In navolging van de Heeren van Noortwyck in Noordwijk, de Vossepolder in Hillegom en Haarlem Buiten in Haarlem was Horsman & co als aannemer betrokken bij de realisatie van de Loetje-vestiging in Oegstgeest. Tijdens de bouw van dit uitdagende project speelde het dak een centrale rol. De architectonische uitstraling wordt namelijk bepaald door imposante houten sierspanten met uitzonderlijke lengtes, die om een afwijkende bouwvolgorde vroegen.
Horsman & co kreeg de bouw van de nieuwe Loetje-vestiging gegund na een aanbesteding. “In de zomer van 2023 ontvingen wij de eerste ontwerpstukken”, vertelt projectcoördinator Michael Draijer. “Een mooi project in onze achtertuin. Maar ook een zeer uitdagend project. Bijvoorbeeld vanwege de ligging in en deels aan het water van de Klinkenbergerplas. Architectenbureau SeARCH had een hele transparante gevel ontworpen, met doorlopende raampartijen in imposante afmetingen én gewichten, die de bijzondere contouren van het pand volgen.”
Opvallend was ook de rieten kap, waarin de installaties onzichtbaar weggewerkt moesten worden. “Een fantastische klus voor onze timmerlieden, maar ook een zeer uitdagend karwei voor onze engineers en werkvoorbereiders”, aldus Draijer. “Daarom zijn we direct na de projectgunning aan tafel geschoven bij de architect en opdrachtgever Cervix b.v., om in een prettige samenwerking de excellente gebouwuitstraling te harmoniëren met een goede technische en economische haalbaarheid en maakbaarheid. Hierbij zijn ook de installateurs betrokken. Bovendien hebben onze werkvoorbereiders de detaillering van staalconstructie, gevelpuien, prefab dakkappen en dakriet vroegtijdig afgestemd.”
Na de zomer van 2024 is Horsman & co gestart met het grondwerk. Ook dit was uitdagend, omdat de nieuwbouw middenin een recreatiegebied gerealiseerd moest worden, benadrukt Draijer. “Daarom is nadrukkelijk aandacht besteed aan de ontsluiting van het bouwterrein en de veiligheid van de recreanten. We hebben een stuk damwand moeten aanbrengen om het water van de Klinkenbergerplas tegen te houden. Ook is de grond geschikt gemaakt voor de bouw, waarna de eerste heipalen zijn aangebracht. Vervolgens is in het werk een waterdichte betonvloer gestort waarop de staalconstructie voor de nieuwbouw is opgebouwd. De staalconstructie is voorzien van breedplaat tussenvloeren en prefab dakplaten, evenals alle installaties die het schijnplafond van de dakkap moesten worden weggewerkt.”
Vanwege de imposante kapafmetingen is gekozen voor een afwijkende bouwvolgorde. “We hebben eerst de constructie van het schijnplafond gerealiseerd, zodat alle installaties netjes ingehesen en bevestigd konden worden”, vertelt Draijer. “Een aanpak die vroeg om een nauwkeurige planning én intensieve samenwerking tussen alle betrokken partijen. We hebben echt onze expertise en vakmanschap kunnen tonen. Zo betreft al het timmerwerk zichtwerk. Van de puien tot en met de dakoverstekken. Om een overstek van maar liefst 1,5 meter mogelijk te maken, is bovendien een specifieke dakvoetconstructie ontwikkeld die zowel de stabiliteit als esthetische kwaliteit van de rieten kap waarborgt. Kortom: niks is standaard in dit project. Elke discipline binnen ons bedrijf is maximaal uitgedaagd. En met succes. We zijn ontzettend trots op het eindresultaat.”
