31.000 m2 breedplaatvloeren voor Merwede Cix City

Een bruisende binnenstedelijke stadswijk, met ruim aandacht voor groen en een brede mix aan woningen en voorzieningen. Dat is project Merwede in Utrecht, dat ruimte moet bieden aan zo’n 6.000 nieuwe woningen voor 12.000 bewoners. Eind 2025 is Bouwcombinatie Merwede (Bouwonderneming Stout en Trebbe) gestart met de realisatie van Merwede Cix City (voorheen Merwede Blok 13), dat met ruim 40.000 m2 een kleine stad op zich wordt. Aan de basis van het blok liggen een halfverdiepte parkeerkelder en een tweelaagse commerciële plint met een activiteitencentrum, winkelruimtes en een supermarkt. Hier bovenop komen tien appartementengebouwen met in totaal 306 appartementen, in een carrévorm rond een collectieve binnentuin. Speciaal voor Cix City tekent, berekent en levert De Hoop Pekso 31.000 m2 breedplaatvloeren, die vanaf de beganegrondvloer van de woongebouwen voor een stabiele en gelijkmatige vloerconstructie zorgen.

“Begin 2024 zijn wij benaderd door Merwede Vijf (een ontwikkelingscombinatie van Lingotto, Blink en Nuvia Real Estate), om in een bouwteamconstructie te komen tot een technisch ontwerp en budget voor Cix City”, vertelt Michel Renzenbrink, projectleider bij Bouwonderneming Stout. “Vanwege de omvang van het werk hebben wij de samenwerking gezocht met Trebbe. Vervolgens zijn wij gezamenlijk gekomen tot een technisch gereed ontwerp en aanneemsom en hebben wij in samenwerking met de architect en constructeur het uitvoeringsontwerp en de detailplanning verder uitgewerkt.” Begin december 2025 is gestart met het boren van de funderingspalen, vertelt hij. “De realisatie van Cix City zal vervolgens circa drie jaar in beslag nemen.”

Betonconstructie met breedplaatvloeren

“Aan de basis van Cix City ligt straks een in het werk gestorte betonconstructie met betonwanden en breedplaatvloeren, in combinatie met staal en kanaalplaatvloeren”, vertelt Renzenbrink. “De gebouwen worden afgewerkt met gevelvullende houtskeletbouwelementen met diverse afwerkingen. Denk aan verschillende kleuren metselwerk, aluminium beplating, balkons en hekwerken, waardoor elk gebouw zijn eigen identiteit krijgt.” De keuze voor breedplaatvloeren is volgens hem een logische, omdat dit de meest gangbare verdiepingsvloeren voor de woningbouw zijn. “In de druklaag van de vloeren worden onder andere de leidingen voor de WTW-installatie, water en riolering opgenomen. Bovendien worden Isokorf balkons aan de breedplaatvloeren verankerd. In de opbouw van de vloeren wordt hier vanzelfsprekend rekening mee gehouden.”

Goede en langdurige samenwerking

Voor de breedplaatvloeren werkt Bouwcombinatie Merwede samen met De Hoop Pekso, vanwege de goede prijs-kwaliteitverhouding, uitstekende engineering, fijne communicatie én leverbetrouwbaarheid, vertelt Renzenbrink. “Bovendien kunnen zowel Trebbe als wij terugvallen op een goede en langdurige samenwerking.” Normaliter berekent en tekent Iposim, het constructiebureau van De Hoop Pekso, de vloeren, vertelt Rayonmanager Ron van Beusekom van De Hoop Pekso. “Mustafa Sert en Ronald Buitenhuis van Iposim zijn de constructeurs en vaste aanspreekpunten voor respectievelijk Bouwondernemng Stout en Trebbe, maar vanwege de complexiteit van dit werk hebben wij besloten om dit onder te brengen bij onze partner SKS Engineering. SKS werkt alle platen en plaatindelingen uit in BIM, zodat Bouwcombinatie Merwede haar sparingen kan intekenen. Vervolgens kunnen we ook de 2D wapeningstekeningen maken, zodat de vlechter straks goed voorbereid de bouw op kan.” De vloeren zijn al constructief berekend, vertelt hij. “In juni 2026 moeten de eerste breedplaatvloeren worden geleverd. Hiervoor werken wij met een beveiligde link, waarmee de aannemerscombinatie alle vrachten met breedplaatvloeren just-in-time kan afroepen.”

31.000 m2 breedplaatvloeren

In totaal tekent, berekent en levert De Hoop Pekso 31.000 m2 breedplaatvloeren voor dit project. “Onze breedplaatvloeren betreffen gewapende systeemvloeren die gestort worden met traditioneel grindbeton”, vertelt Van Beusekom. “De vloeren zijn opgebouwd uit een betonnen schil van 50, 60 of 70 mm, die voorzien wordt van constructief benodigde plaatwapening en doorlopende tralieliggers. Deze tralieliggers fungeren, naast hun constructieve taak, direct ook als hijspunten.” De vloeren worden in de eigen fabriek van De Hoop Pekso in Oosterhout en onder de beste klimaat- en arbeidsomstandigheden geprefabriceerd, vertelt hij. “Hierdoor worden clashes en faalkosten tijdens de uitvoering slim ondervangen.”

Grote vormvrijheid, nette aansluiting

Groot voordeel van de breedplaatvloeren van De Hoop Pekso is de grote flexibiliteit en vormvrijheid, vertelt Van Beusekom. “Het leidingwerk is eenvoudig op te nemen in de druklaag, terwijl veilingkanten een goede onderlinge aansluiting garanderen. Onze breedplaatvloeren hebben zeer goede geluidswerende eigenschappen. Bovendien kunnen zij uitstekend aan de brandwerendheidseisen van 30, 60, 90 of 120 minuten voldoen. Dankzij de gladde onderzijde zijn de vloeren direct klaar voor spuitwerk.”

Vierzijdig berekend

Om aan de brandwerendheidseisen van Cix City te voldoen, krijgen deze breedplaatvloeren een betonnen schil van 60 mm, aldus Van Beusekom. “Bij één van de gebouwen wordt zelfs een 70 mm dikke schil toegepast. De vloeren worden hier vierzijdig berekend, zodat zij hun krachten aan vier zijden kunnen afdragen op de kolommen.”