DOOR, Maasdijk | Fruchtbare Zusammenarbeit

Im Honderdland in Maasdijk nimmt das neue Gebäude der Coöperatie DOOR Gestalt an. In diesem auffälligen Logistikkomplex dreht sich alles um Effizienz und optimale Zusammenarbeit; Ambitionen, die auch während des Bauprozesses verfolgt werden. Die Baupartner halten das Tempo hoch.

Einer der Baupartner ist De Vries en Verburg Bouw. Das in Stolwijk ansässige Bauunternehmen war über die Triple Group, die das Baumanagement übernimmt, an dem neuen Gebäude beteiligt. "Im Bauteam haben wir bei der Ausarbeitung des Entwurfs mitgedacht", erklärt Projektleiter Rick Schakel von De Vries und Verburg. "Während der Konstruktionsphase haben wir unsere 3D-Modelle in BIM mit den Modellen der anderen Parteien abgestimmt. Jetzt, in der Realisierungsphase, sind wir für die Tragwerksplanung zuständig."

Der Logistikkomplex mit dem markanten Büro im Vordergrund.

Effiziente Logistik, angenehmes Erlebnis

DOOR ist eine professionelle Genossenschaft von und für Obst- und Gemüsebauern. In dem neuen Komplex, der 40.000 Quadratmeter Verpackungszentrum und Bürofläche umfasst, vereint DOOR alle seine Marken: Prominent, Green Diamonds, Purple Pride, PapriCo und SweetPoint. Vom neuen Standort aus werden bald Millionen von Tomaten, Auberginen, Spitzpaprika und Gurken ihren Weg zu den Kunden finden. In dem vollautomatischen Verpackungszentrum ist alles auf effiziente Logistikabläufe ausgerichtet. Bogaerds Architects hat dies in ein funktionelles Design umgesetzt. Schakel: "Das Verpackungszentrum besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stockwerk mit einem Zwischengeschoss, das Büroräume enthält. Außerdem gibt es 46 Docks, die auf zwei Seiten des Gebäudes verteilt sind." Das transparente Büro an der Stirnseite des Komplexes, mit markantem Überhang und einem Parkstreifen auf dem Dach, ist der Blickfang des Komplexes. Das Büro ist komplett ausgestattet für ein angenehmes Arbeits- und Kundenerlebnis, einschließlich einer Gemeinschaftskantine, einem Hofgarten und einem inspirierenden Besprechungsraum.

Bauphasen

Im Mai 2019 begannen die Arbeiten und die ersten von insgesamt 1.598 Rüttelpfählen wurden in den Boden eingebracht. Darüber hinaus brachte De Vries en Verburg ein in-situ gegossenes Fundament an. Schakel: "Danach begannen wir mit Phase 1: unter anderem mit dem vorgefertigten Skelett für das Büro. Als dieses fertig war, begannen die Phasen 2 und 3: die Realisierung der Halle. Diese wurde aus einer riesigen Stahlkonstruktion gebaut und mit Sandwichpaneelen und einem Stahldach wind- und wasserdicht gemacht. Dann haben wir die Böden gegossen, und die Installationen wurden eingebaut. Nach der Halle nahmen wir die Nebengebäude in Angriff, wie die Abfallverwertungsanlage, das Front Office und die Rampe."

Ein Teil der riesigen Halle.

Fertigstellung in vollem Gange

"In den Phasen 1 bis 3 stand die Planung unter großem Druck", so Schakel weiter. "Wir mussten diese Phasen pünktlich abschließen. Das war sehr wichtig für Viscon, das in dieser Phase das vollautomatische System installierte. Eine umfangreiche Arbeit, für die sie dringend ihre Zeit brauchte." Inzwischen nähern sich die Rohbauarbeiten dem Abschluss. Die Ausbauarbeiten sind in vollem Gange und werden ebenfalls von De Vries en Verburg ausgeführt. "Vor einigen Monaten wurden wir auch damit beauftragt", sagt Schakel, "es ging um die Fertigstellung der Büroräume, einschließlich der Metallständerwände, des Bodenbelags, der Wandverkleidungen und der festen Möbel. Das Büro im Zwischengeschoss der Halle wird auch über Umkleideräume und Schließfächer verfügen."

Kick

Die Arbeiten werden noch bis Ende dieses Jahres andauern. Wie bewerten De Vries und Verburg die bisherige Arbeit? "Sehr positiv", sagt Schakel. "Alle Baupartner arbeiten sehr hart, um dieses Gebäude termingerecht und zur vollen Zufriedenheit des Auftraggebers fertigzustellen. Das wird uns auch gelingen. Die Zusammenarbeit hier ist gut, die Atmosphäre ist freundlich und wir halten das Bautempo hoch. Gemeinsam errichten wir ein fantastisches Gebäude. Dazu beizutragen, gibt mir einen enormen Kick!"