Perle im Polder: Ein Dreieck aus Holz, Licht und Logik

Midden in de polder bij Stolwijk prijkt sinds kort een kantoorgebouw dat álles anders doet. Parel in de Polder, de nieuwste uitbreiding van De Vries en Verburg, is circulair, energieneutraal én grotendeels opgetrokken uit hout. Kolpa Architecten was verantwoordelijk voor het ontwerp. “Dit gebouw moest laten zien wat er anno nu mogelijk is”, zegt Coen de Vries, architect en partner bij Kolpa. Ambitieus? Zeker. Onmogelijk? Niet voor de Rotterdamse ontwerpers.

De lat lag hoog. De Vries en Verburg wilde uitbreiden, maar dan wel op de meest duurzame manier. “Geen toeters en bellen, maar slim en degelijk. Duurzaamheid met boerenverstand”, zegt De Vries. Kolpa Architecten mocht als jarenlange partner van De Vries en Verburg als eerste bureau een pitch doen. Die pitch kreeg de naam Parel in de Polder – en die bleef. Niet gek, want het gebouw ligt midden in het polderlandschap waar het bouwbedrijf ooit begon. “Die plek vertelde zóveel. We wilden in het ontwerp de relatie met het landschap voelbaar maken. Niet alleen van buiten, maar ook wanneer je door het gebouw beweegt.”

Een driehoek met een verhaal

Het ontwerp vormt zich om een houten constructie in een driehoekige vorm. Die vorm is niet alleen opvallend, maar ook bouwkundig doordacht. “De driehoek bood ruimte voor een atrium dat alle verdiepingen met elkaar verbindt”, vertelt De Vries. “Je beweegt als vanzelf door het gebouw heen.” Ook de stabiliteitskern – meestal uitgevoerd in beton of staal – is hier volledig van hout. Een primeur voor Kolpa én een technisch hoogstandje. “Dat vroeg om scherpe keuzes, slimme oplossingen en intensieve afstemming met alle partners.”

Integrale workshopsessies

Wat opvalt aan dit project, is de manier waarop het tot stand kwam. Geen ellenlange fases, maar korte, intensieve ontwerpworkshops met álle betrokkenen, van constructeur tot installateur. “We deden regelmatig workshopsessies in een boerderij midden in de polder. Daarna ging iedereen met huiswerk naar huis. Die intensieve en interdisciplinaire aanpak werkte waanzinnig goed.” Zo ontstonden de beste ideeën voor een modulair gebouw met indrukwekkende houten kolommen en slimme installaties onder de verhoogde vloer. “Dat maakt het gebouw niet alleen flexibel, maar laat ook de constructie in het zicht. Alles klopt, technisch én esthetisch.”

Ruimtelijk en warm

Het gebouw is licht en open, zonder kil te worden. Daar is bewust over nagedacht. Zo zijn de gevels opgebouwd uit identieke eikenhouten kozijnen, tussen de zichtbare kolommen in. “Heel goed te prefabriceren, circulair én met een warme uitstraling”, aldus De Vries. “Binnen zie je duidelijk het verschil tussen de ruwe constructie van vurenhout en de verfijnde inbouw van eikenhout. Dat contrast werkt verrassend goed.”

De functies zijn slim verdeeld: beneden vind je een werkcafé en ontvangstruimte, in de kelder een flexibele workshopruimte en bovenin de werkplekken. Dankzij panorama’s in de hoeken, begroeide luifels en een omhoog draaiende trap met zichtlijnen naar buiten is de polder overal in het gebouw voelbaar. “Je voelt echt waar je bent.” Dat klinkt logisch, maar bleek nog niet zo simpel. “We wilden per se dat gebruikers de buitenlucht konden zien, ruiken, horen”, zegt De Vries. “Dus moesten we het ontwerp tot in detail afstemmen: met strategisch geplaatste te openen ramen, slimme zonwering en een ventilatieconcept dat gebruikmaakt van het atrium. Een flinke puzzel, maar wel eentje die precies past bij hoe wij ontwerpen.”

Een gebouw dat blijft werken

Het harde en slimme werk is terug te zien in de cijfers. Op duurzaamheid scoort Parel in de Polder uitzonderlijk goed: BREEAM Outstanding, WELL Platinum en een CO2-uitstoot onder Paris Proof. Toch voelt het gebouw nergens als een showcase. “Dat was ook niet het doel. Het moest gewoon een goed gebouw worden. Én een fijne plek om te werken.” En dat is gelukt. Het gebouw is inmiddels in gebruik en het oordeel van de werknemers is unaniem: rustig, comfortabel en doordacht. “Voor ons belangrijkste doel zijn we dus met vlag en wimpel geslaagd!”