Offenheit und Verbindung im Green Park Aalsmeer. Fokus auf Grün

Grün ist das Schlüsselwort bei der Entwicklung des neuen Gebäudes von Alex Andersen Holland B.V., einem Unternehmen, das auf den Transport von Blumen und Pflanzen nach Skandinavien spezialisiert ist. Der Standort ist das Gewerbegebiet Green Park in Aalsmeer, wo die Gebäude strengen Umweltanforderungen genügen müssen. Das Gebäude hat daher das BREEAM-Zertifikat 'Very Good' erhalten. Dedato hat das Grün in Fassaden in einer dunkelgrünen Metallicfarbe umgesetzt. 

Das Objekt besteht aus ca. 12.600 m2 Büro- und Vertriebsfläche, die sich auf drei Hallen verteilen, und wird zunächst von HVBM Vastgoed BV entwickelt. In einem frühen Stadium ist Alex Andersen als Nutzer/künftiger Eigentümer im Spiel. Projektarchitekt Stefan Damen: "Bei der Gestaltung von Geschäftsräumen ist es für uns wichtig, das Unternehmen zunächst gut kennen zu lernen, indem wir hinter die Kulissen schauen. Was ist die Unternehmenskultur? Und wie setzt man das in einem logistisch guten und nutzerfreundlichen Gebäude um?" 

Verbindung 

Distributionszentren sind oft ziemlich geschlossene Gebäudevolumen mit einer klaren Trennung zwischen Halle und Büro. Dedato setzt stattdessen auf Offenheit und Verbindung durch den Einbau von Fenstern, die einen Blick auf die Aktivitäten auf der Arbeitsebene ermöglichen. Auch vom Treppenhaus aus bietet sich ein Blick auf das Lager. Schmale vertikale Fensterbänder lassen Tageslicht in die Lagerhallen. Auf der kurzen Seite zum Kreisverkehr hin befindet sich das dreigeschossige Büro. Hier sorgen große Fenster und eine großzügige Dachterrasse für eine Verbindung zur Außenwelt.

Logistik und Soziales 

Die Fahrer fahren um das Gebäude herum und docken an der Rückseite an. Für das Be- und Entladen wurden aufgrund des begrenzten Platzes Dockhäuser gewählt, die schräg an das Gebäude angrenzen. Eine Besonderheit dieses Projekts ist der Ruhebereich, den Alex Andersen im Erdgeschoss eingerichtet hat. Da die Fahrer lange unterwegs sind, können sie sich zwischen den Fahrten in einem der acht Zimmer mit Bett und Bad ausruhen. Außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, in dem man in Ruhe die Zeitung lesen oder sogar etwas kochen kann, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss. Das umliegende Gelände ist großzügig mit Grünpflanzen bepflanzt. 

Grün in Technik und Aussehen  

Das Gebäude ist BREEAM-zertifiziert mit "sehr gut". Das Bauteam ist dabei federführend, aber auch Themen wie getrennte Verkehrsströme, Tageslicht und Außenbeschattung spielen eine Rolle. Die Anlagen nutzen intelligente Wärmepumpen (Luft/Luft und Luft/Wasser) und Sonnenkollektoren auf dem Dach. In den Büroräumen gibt es eine partielle Fußbodenheizung und in den Industriehallen sind Strahlungsplatten an der Decke angebracht. In den Innenräumen sind die Böden mit grünen Modulyss-Teppichfliesen ausgelegt, die nicht nur nachhaltig sind, sondern auch den Eindruck eines grünen Rasens erwecken. 

Endgültiges Ergebnis

Damen: "Wir und der Kunde sind mit der guten Zusammenarbeit mit allen Beteiligten und dem Endergebnis sehr zufrieden. Nach einem Jahr Vorbereitung und einem knappen Jahr Bauzeit ist alles reibungslos verlaufen. Jetzt gibt es ein schönes dunkelgrünes Metallgebäude, das grüne Aktivitäten ausstrahlt".