Rotterdams erstes Holzhochhaus: SAWA zeigt, dass es auch ganz anders geht

Bauen mit Holz ist viel nachhaltiger als Beton, aber für Hochhäuser nicht geeignet. Bis jetzt, denn mit SAWA beweist ERA Contour, dass es möglich ist. Der neue Wohnturm am Rotterdamer Lloydpier wird 50 Meter hoch sein. Baubeginn war Ende 2022, jetzt hat die Fertigstellung begonnen. Die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2025 erwartet.

Nachhaltigkeit und CO2-neutrales Bauen sind in den Medien in aller Munde. Der Klimawandel erfordert neue Denk- und Arbeitsweisen. SAWA leistet dazu einen wichtigen Beitrag. Es ist das erste Holzhochhaus in Rotterdam. Die tragende Struktur besteht größtenteils aus Brettsperrholz (Cross Laminated Timber, CLT). Nur der Kern, das Erdgeschoss und das Dach der Mobilitätsdrehscheibe bestehen aus Beton. Darüber befinden sich Wände, Böden, Balken und Decken aus Holz, die von Stahl getragen werden. Das Holz stammt aus europäischen Produktionswäldern. Nach der Fertigstellung wird es sichtbar bleiben und auch die Fassade wird aus Holz bestehen.

Kopfschmerzen

Die Verwendung von Materialien ist relativ neu, was die Konstruktion komplex macht. Vor allem die Herstellung der Verbindungen bereitete Kopfzerbrechen, erklärt René van Druten, Hauptauftragnehmer bei ERA Contour. "Dieses Projekt unterscheidet sich von anderen Projekten in den Niederlanden und Europa. Bei der Holzbauweise ist die Detailarbeit sehr genau. Jede Schraube und jeder Nagel muss genau an der richtigen Stelle sitzen. Außerdem muss man sich mit Unbekanntem auseinandersetzen. Die Aufsichtsbehörden und zuständigen Behörden verlangen zusätzliche Berechnungen, da es sich um ein komplexes Gebäude handelt."

Reisfelder

Das Tempo der Bauarbeiten ist hoch. Alle Gebäudeteile sind vorgefertigt. In sechs Monaten wurde das Haupttragwerk montiert, und im August war der höchste Punkt erreicht. Jetzt ist die abgestufte Form des Gebäudes deutlich zu erkennen und auch die schöne Aussicht, die sich den neuen Bewohnern bieten wird. Es wird 39 Eigentumswohnungen, 50 Reihenmittelwohnungen und 20 frei finanzierte Mietwohnungen geben. Diese werden sich bald mitten in der Stadt befinden, umgeben von Grünflächen. Die Terrassen, die an Sawas oder Reisfelder erinnern, werden mit Pflanzen und Nistkästen bepflanzt.

Update

Da der Holzbau in den Niederlanden noch in den Kinderschuhen steckt, ging das Unternehmen eine Partnerschaft mit einem deutschen Holzbauunternehmen ein. Dieser hatte etwas mehr Erfahrung und konnte ein so großes Projekt bewältigen. Maries Jumelet, Projektmanagerin bei ERA Contour: "Die Bauweise in Deutschland ist anders, denn hier wird schon länger mit Holz gebaut und es gibt mehr zusätzliche Vorschriften. Das macht die Grauzonen bei der Bewertung kleiner. Außerdem ist der Holzbau im Allgemeinen teurer als der traditionelle Betonbau. Das machte die Entwicklung noch anspruchsvoller. Wir lernen während des Baus immer mehr für neue Projekte in der Zukunft. ERA Contour hat eine große Herausforderung angenommen und die Ärmel hochgekrempelt, um diese Arbeit tatsächlich zu realisieren. Das ganze Projekt wurde wirklich aus Gründen der Nachhaltigkeit und der Innovation initiiert."

Sektor in Bewegung

Van Druten ist auch begeistert, dass er zu einem so einzigartigen und bahnbrechenden Gebäude beitragen kann. "Vor fünf Jahren hörte ich von den Plänen und dachte: Auf was lassen wir uns da ein? In den letzten Jahren habe ich mir auch immer mehr Sorgen über alles gemacht, was auf der Erde passiert. Das SAWA stellt wirklich eine Lösung für diese Probleme dar, auch wenn es nur ein Tropfen auf den heißen Stein ist. Man setzt die ganze Branche in Bewegung, weil man zeigen kann, dass es auch anders geht."