Die Renovierung und Erhaltung der L-Wohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Koordinierung

Der Bau der L-Wohnung in Zeist im Jahr 1968 war einzigartig. Mit 13 Stockwerken, 728 Wohnungen und etwa 2.000 Bewohnern konnte man es als das größte Mehrfamilienhaus in Westeuropa bezeichnen. Jetzt, mehr als ein halbes Jahrhundert später, wird die Wohnung von Grund auf renoviert und nachhaltiger gestaltet. Im Auftrag des Hauptauftragnehmers Coen Hagedoorn Bouw führt Vlasman die Asbestsanierung und den Abriss der Bäder, Küchen und Toiletten (BKT) durch. Dieses Großprojekt wird etwa zwei Jahre in Anspruch nehmen und erfordert eine sorgfältige Planung und Koordinierung, einschließlich der Logistik.

Ein Team von sechs Asbestsanierern von Vlasman leitet den Abriss. Sie werden sich um zwei Häuser pro Tag kümmern. Dazu stellen sie zunächst eine Absperrung mit einer Dusche vor die Eingangstür. Bei dem asbesthaltigen Material handelt es sich vor allem um die Schnur zwischen den Heizungsrohren, den Badezimmerschacht und die Glasversiegelung der Oberlichter. Gleichzeitig wird ein Außenteam eingesetzt, um asbesthaltige Platten an der Fassade zu entfernen. Sobald das Haus durch eine abschließende Messung und Sichtprüfung durch das Labor freigegeben ist, machen die Asbestsanierer Platz für ihre Kollegen vom Abbruch.

Bäder, Küchen und Toiletten werden ausgebaut, einschließlich Fliesen- und Verputzarbeiten, Klempnerarbeiten und Rohrleitungen. Für das Team von Vlasman sind das Routineaufgaben, aber die Besonderheit dieses Ansatzes wird besonders in der Logistik deutlich. Für die Schmutzentsorgung setzt Vlasman 660-Liter-Behälter ein, die mit einem Lastenaufzug nach unten gebracht werden. Da dieser Aufzug von allen beteiligten Auftragnehmern als Ver- und Entsorgungsweg genutzt wird, erfordert dies eine enge Abstimmung. Diese übernahm Vlasman ebenso wie die Gesamtkoordination der getrennten Abfuhr und Aufbereitung der verschiedenen Abfallströme. 

Während der Arbeiten werden einige Bewohner anderswo untergebracht, aber für die, die bleiben, werden eine Chemo-Toilette, eine Notküche und möglicherweise ein Duschhaus zur Verfügung gestellt. Auf diese Weise werden nach und nach alle Wohnungen in der Wohnung fertiggestellt, so dass das Bauunternehmen mit dem Bau beginnen kann.  

Informationen zur Konstruktion

Projekt
Asbestsanierung und BKT-Abriss der L-Wohnung in Zeist

Kunde
Coen Hagedoorn Konstruktion

Vorlaufzeit
Februar 2021 - Februar 2023

Einzelheiten
- 13-stöckiges Hochhaus mit 728 Wohneinheiten 
- Asbestsanierung und Abbrucharbeiten BKT 
- Entsorgung mit 660-Liter-Behältern 
- Enge Koordinierung mit (Unter-)Auftragnehmer(n)
- Gesamtkoordination der Entsorgung der verschiedenen Abfallströme
- Arbeit im besetzten Staat