Intal und Stebru realisieren ein weiteres erfolgreiches innerstädtisches Hochhausprojekt: Downtown Apartments Rotterdam

Der 75 Meter hohe Wohnturm Downtown entsteht im belebten Baan-Viertel von Rotterdam. Dieses beeindruckende innerstädtische Hochhausprojekt ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen Intal und Stebru, die bereits gemeinsame Erfolge mit Projekten wie Our Domain und Frank is a Binck erzielt haben. Robbert de Nijs, Projektleiter Großbauten bei Intal, unterstreicht die Bedeutung der Zusammenarbeit bei solchen Großbauprojekten.

Anspruchsvolle Architektur in einem lebendigen Umfeld

Downtown wurde von OZ Architects entworfen, die die Atmosphäre des Baankwartiers in einer kühnen und einfachen Architektur eingefangen haben. Mit 193 Miet- und Eigentumswohnungen auf einem massiven Betonsockel und einer spektakulären sieben Meter hohen Auskragung an der Rückseite ist das Gebäude ein neuer Blickfang in Rotterdam.

Panoramablick auf Rotterdam

Das Design des Wohnturms zeichnet sich durch große Fenster und großzügige Außenbereiche aus, die den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf Ikonen wie die Erasmusbrücke, den Leuvehaven und den Euromast bieten. Die schlanken Aluminiumprofile von Intal tragen zu einem eleganten und modernen Erscheinungsbild der Fassade, einem maximalen Lichteinfall und einem ungehinderten Blick auf die Stadt bei.

Starke Partnerschaft als Fundament

"Dieses Projekt zeigt, wie eine gute Zusammenarbeit zu wunderbaren Ergebnissen führt", sagt De Nijs. "Downtown ist nicht nur ein beeindruckendes Gebäude, sondern auch die Zusammenarbeit mit Stebru war hervorragend. Die optimale Zusammenarbeit auf ein gemeinsames Ziel hin sorgt dafür, dass der Bauprozess reibungslos abläuft und die Herausforderungen gemeinsam angegangen werden. Dies ist bei Großprojekten, bei denen trotz guter Vorbereitung unvorhergesehene Umstände unvermeidlich sind, unerlässlich."

Innovative Lösungen

Der begrenzte Platz auf der Baustelle und das hohe Tempo der Bauarbeiten erforderten kreative Lösungen. Intal und Stebru entwickelten clevere Methoden zur Optimierung des Bauprozesses, wie z. B. die gerüstfreie Konstruktion der unteren sechs Schichten des Gebäudes, der sogenannten Rotterdam-Schicht. Indem die Rahmen nach einem eng abgestimmten Zeitplan voll verglast angeliefert wurden, konnte die Fassade schnell und effizient geschlossen werden. Dadurch wurden logistische Bewegungen und Risiken minimiert. Darüber hinaus versah Intal die kleinsten Fassadenteile mit Holzplatten, damit Stebru das Traggerüst für die Auskragung sicher verankern konnte. Dies gewährleistete eine stabile Konstruktion und einen effizienten Fortgang der Arbeiten.

Maßgeschneiderte und Standard-Systeme

Intal lieferte mehrere Profilsysteme, darunter die Vorhangfassade IT55 und das Fenstersystem IT77ST. "Unser standardisierter, vollautomatischer Produktionsprozess ermöglicht es uns, sich wiederholende Arbeiten schnell und effizient auszuführen, so dass wir Zeit haben, uns auf projektspezifische Anpassungen wie den feuerfesten Fensterrahmen IT77FP zu konzentrieren. Eine technische Meisterleistung, die speziell für dieses Projekt entwickelt und getestet wurde. Folgeversuche mit unterschiedlichen Erscheinungsbildern in verschiedenen Dimensionen sind in Arbeit, so dass in Zukunft auch andere Oberflächenaufteilungen möglich sein werden."

Mitdenken in Lösungen

Für das 3. und 4. Obergeschoss, in dem sich ein Parkhaus mit Innenaufzug befinden wird, konstruiert Intal zusammen mit Stebru eine Vorhangfassadenlösung mit integriertem Anfahrschutz, um möglichst viel Platz für die Parkbuchten zu schaffen. Die Zwischenschichten werden traditionell von Intal selbst montiert. Dies geschieht schnell und effizient mit dem IntalCLIX-System. Für die höheren Etagen wird der 'Common Tower' eingesetzt, ein Schwertransportgerüst, mit dem Intal drei Etagen hinter Stebru arbeitet. Auf diese Weise wird der Abschluss der Fassade beschleunigt, so dass die Innenausbauarbeiten schneller beginnen können. 

Downtown Rotterdam ist nicht nur ein neues Element in der Skyline der Stadt, sondern auch ein Beispiel dafür, wie innovative Lösungen, effiziente Bauverfahren und eine enge Zusammenarbeit zu erfolgreichen Hochhausprojekten führen. Dank der gemeinsamen Handwerkskunst von Intal und Stebru ist Downtown ein Projekt, auf das Rotterdam stolz sein kann.