Integrale realisatie vloeren biedt kwaliteit en planningszekerheid

Van Berlo heeft de gehele onderbouwconstructie van DC Lekkerland mogen verzorgen voor opdrachtgever Bouwbedrijf Remmers en ontwikkelaar Montea. De bedrijfsvloeren zijn uitgevoerd in hoge vlakheden en ter fundatie voorzien van Van Berlo’s mini-vibropalen. De gebouwfundatie is uitgevoerd in het eigen semi-prefab funderingssysteem. “Van Berlo heeft binnen de contouren van het project haar complete expertise kunnen leveren”, zegt technisch commercieel adviseur Michiel van Zon.

Van Berlo focust zich op high-end grootlogistiek, met als doel binnen deze projecten onderscheidend maatwerk te leveren. “Alle onderdelen werden door de in-house engineeringafdeling van Van Berlo ontworpen, waardoor een optimale afstemming kon ontstaan tussen de verschillende bouwdelen. Dit levert niet alleen een economische oplossing, maar door het optimaliseren van materiaalgebruik automatisch ook een duurzamere oplossing. Met onderscheidend maatwerk heeft Van Berlo bijgedragen aan een high-end totaaloplossing voor het realiseren van een excellente logistieke operatie, op basis van maximale inbreng van expertise.”

Mini-vibropalen

In getallen bestaat dit werk uit circa 50.000 vierkante meter high-end vloeroppervlak met in totaal 15.000 mini-vibropalen voor de fundering. “Dit hoge aantal in verband met de grondgesteldheid en de wens om zo min mogelijk zettingen te realiseren.” De gehele gebouwfundering is gerealiseerd binnen een tijdsspanne van 10 weken. “In dit geval betreft het een uitbreiding van een eerste fase met nog eens 50.000 vierkante meter. Fase 1 hebben wij ook gerealiseerd in goede samenwerking met ontwikkelaar Montea. Met Remmers, de aannemer van fase 2, hebben wij meerdere projecten uitgevoerd als partner. Kwaliteit en bouwtijd zijn bij distributiecentra geoptimaliseerd; er is weinig foutenmarge. Dat vraagt om partijen die het gehele traject van fundering tot vloerafwerking kunnen uitvoeren.”

Dubbele vloer

“Na het heiwerk verlieten wij de bouwlocatie tijdelijk en is de staalconstructie door andere partijen opgericht en wind- en waterdicht gemaakt”, vervolgt Van Zon. Dat laatste is voor Van Berlo een voorwaarde, voordat met de realisatie van de binnenvloeren wordt gestart. “Er waren hoge gebruikerseisen, vandaar dat wij ook eisen stellen. Het gekoelde deel is bijvoorbeeld omvangrijk en uitbreidbaar. Dat deel is uitgevoerd met dubbele vloeren: een ondervloer met vloerverwarming met daarop een pakket isolatie en een gevlinderde bovenvloer.” De warehousevloeren (met een vlakheid conform NEN2747 klasse 2) zijn geïmpregneerd, waardoor het oppervlak stofvrij wordt.

Ontzorgen

Van Zon: “Met een eigen fabriek en een volledige BIM-werkomgeving beheersen wij het gehele traject. Dat resulteert erin dat kwaliteit en opleverplanning op orde zijn en dat andere partijen ook tijdig hun werk kunnen doen. Uiteraard kan er onderweg tegenslag zijn. Iedereen weet: de planning wordt niet losser. Wij zijn thuis in de wereld van distributiecentra met hoge gebruikerseisen van Material Handling-partijen. De eisen aan de vloeren worden in het voortraject ook uitgebreid met deze partijen besproken. De klant hebben wij volledig ontzorgd, samen met de hoofdaannemer. Remmers wilde de complete onderbouw uitbesteden; daar zijn wij de aangewezen partij voor. Wij zeggen niet voor niets: wij verzorgen het gehele traject, van weiland tot ankerbout.”