Platform on new construction, renovation, restoration and transformation
Op de plek van het oude familiehotel De Wigwam komt een modern viersterrenhotel met 68 kamers, wellness, een restaurant en een ondergrondse parkeergarage: Hotel the Dunes. Projectleider Erik Willemse noemt het een veelzijdig project waarin alle disciplines samenkomen: “Logistiek, techniek en archeologie: alles speelt hier tegelijk.”
Het project is officieel gestart in maart 2024, maar het voortraject begon al jaren eerder. “De vergunningen en onderzoeken hebben lang geduurd”, vertelt Willemse. “De opdrachtgevers, Norbert en Michel Bimmel, zijn er al jaren mee bezig. Wij werden erbij gehaald door de architect, Harmonische Architectuur, die ons nog van vroeger kende en ons vroeg om mee te denken.”
De locatie is uitdagend: ingeklemd tussen woonstraten en strandverkeer, met nauwelijks ruimte voor opslag of transport. Toch werd er onder het gebouw een parkeerkelder gerealiseerd, goed voor 72 plekken. “De keldervloer en ook de kelderdekvloer hebben we beiden in één keer gestort”, vertelt Willemse. “De eerste telde 930 en de tweede 1.170 kuub beton op één dag. Dat vroeg om een strakke planning, met duidelijke afspraken tussen betoncentrale, chauffeurs en stortploeg. Als iemand uitloopt, stort je schema in.” Daarnaast speelde tijdens het grondwerk ook archeologie een rol. “Een deel van het terrein moest onder begeleiding worden uitgegraven. Toen er vondsten opdoken, moesten we meteen schakelen. Ondertussen waren we al bezig met graven en funderen. Dan moet je echt om mensen heen plannen. Niet ideaal, maar het hoort erbij.”
Ook boven de grond is het werk geen standaardklus. De kapconstructies zijn technisch complex. “Ze hebben veel verschillende aansluitingen, kilkepers en dakkapellen. En dan is het ook nog deels met dakpannen en deels met aluminium bekleed”, zegt Willemse. “Dat vraagt echt vakmanschap.” De gevels vragen hetzelfde oog voor detail. Er wordt gemetseld in Vlaams verband, deels gestukt, deels gesausd. “Dat geeft een warm en gevarieerd beeld, heel passend bij de omgeving.”
Het ontwerp sluit aan op de schaal en uitstraling van het dorp. De drie bouwvolumes volgen de rooilijn van de oude Wigwam, maar zijn slanker vormgegeven en bieden meer comfort en kwaliteit.
De samenwerking tussen alle partijen verloopt soepel, volgens Willemse. “De opdrachtgever is betrokken, de onderaannemers zijn professioneel en we houden de lijnen kort. Zeker bij dit soort projecten is dat essentieel. Eén misser en je loopt achter de feiten aan.”
Hotel the Dunes moet in het voorjaar van 2026 open. Voor Van Wijnen past het project goed binnen haar bredere ervaring met complexe bouwopgaven. De combinatie van technische uitdaging, beperkte ruimte en hoge eisen aan uitstraling en duurzaamheid maakt het een typisch voorbeeld van bouwen onder druk en samenwerken op hoog niveau.
