Platform on new construction, renovation, restoration and transformation
Prefab bouwen wint terrein – en snel. Waar voorheen wekenlang timmerlieden en afbouwspecialisten op locatie aan de slag waren, ontstaat nu een compact en gecontroleerd proces in de fabriek. Twee Noord-Hollandse bedrijven, Zicht Bouw en IBS Afbouw, hebben elkaar in dit speelveld gevonden. Sinds september 2024 werken ze samen aan kleinschalige prefab projecten en met 35 gezamenlijke opdrachten is inmiddels de toon gezet.
Zicht Bouw en zusterbedrijf Zicht Dakopbouw richten zich volledig op prefab aanbouwen, opbouwen en dakkapellen. Het principe is helder, vertelt mede-eigenaar Sybren de Vries: “Prefab betekent controle, snelheid en minder overlast. Wij kunnen in onze loods complete elementen voorbereiden en samenstellen. Geen langdurige bouwplaatsactiviteiten, geen afhankelijkheid van het weer. Met een bovenloopkraan zetten we de elementen in één keer op hun plek. Dat is efficiënt én beter voor onze mensen.”
In de 1.100 m² grote productielocatie in Zwaag worden de HSB-frames op een productielijn geassembleerd. Zicht Bouw focust zich op het timmerwerk. Installaties, stucwerk en schilderwerk worden uitbesteed aan vakpartners. Eén van die gespecialiseerde partners is IBS Afbouw, dat sinds vorig jaar de gevelisolatie en -afwerking deels voor haar rekening neemt. De Vries. “Wat betreft gevelbekleding is vrijwel alles mogelijk. Gaat dat om steenstrips of sierpleister, dan verzorgt IBS Afbouw de montage in onze loods. Alle overige gevelbekledingen doen we zelf met onze eigen mensen. Sinds de start hebben we samen al tientallen projecten gerealiseerd.”
Voor IBS Afbouw is de samenwerking een waardevolle aanvulling op het bestaande werk. Marc Veenstra, eigenaar van IBS: “Wij doen veel projectmatige renovatieopdrachten. De kleinere prefab opdrachten van Zicht Bouw zijn daar planmatig perfect tussen te passen. Bovendien sluit prefab volledig aan op de toekomst van de bouw: sneller, schoner en met minder handelingen op locatie.” Bij de gevelafwerking werkt IBS uitsluitend met A-merken. “Dat geldt voor grote corporatieprojecten, maar net zo goed voor een enkele aanbouw”, legt Veenstra uit. “Voor Zicht Bouw gebruiken we Sto EPS-platen, verlijmd met Sto Coll Mineral HP – een brandwerende lijmmortel speciaal voor houten ondergronden. Daarna volgen steenstrips, sierpleister of andere afwerkingen. Je ziet dat een prefab element daardoor de uitstraling krijgt van een volledig traditionele gevel.”
De samenwerking smaakt naar meer. “Prefab is niet alleen efficiënt, maar biedt kansen om delen van het bouwproces te industrialiseren”, vervolgt Veenstra. “We werken momenteel aan plannen voor een eigen productielijn voor prefab HSB-gevelelementen, deels gerobotiseerd. Ons doel is om vanaf volgend jaar ook zelf kleinschalige prefab elementen te gaan leveren. Dat sluit naadloos aan op het werk dat wij al jaren doen en op kleinschalige projecten zoals voor Zicht Bouw.” Met de gedeelde focus op kwaliteit, snelheid en slimme bouwmethoden vullen Zicht Bouw en IBS Afbouw elkaar perfect aan. Hun samenwerking laat zien hoe prefab in kleinschalige bouwopdrachten volwassen wordt: industrieel waar het kan, flexibel waar het moet. Voor beide bedrijven is dit geen tijdelijk project maar een strategische stap vooruit. En zoals De Vries het verwoordt: “Als je op elkaar kunt bouwen, is prefab pas echt krachtig.”
