Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Van Baaren Aannemers bouwt sinds 1916 met vakmanschap en plezier aan exclusieve woningen, bedrijfspanden, appartementencomplexen en meer. Betrouwbaar, betrokken en met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. In navolging van een circulair bedrijfspand voor PCS in Hendrik Ido Ambacht, de nieuwe voetbalaccommodatie voor SV Parkhout in Nieuwegein en appartementencomplex Oranje Bolwerck in Oudewater legt de Schoonhovense aannemer nu de laatste hand aan de speels gevormde nieuwbouw voor kinderdagverblijf en buitenspeelse kinderopvang YellowBellies in Montfoort.
Vanwege haar brede expertise én lokale verbondenheid werd Van Baaren Aannemers uitgenodigd om een Plan van Aanpak en prijsaanbieding voor de nieuwbouw te maken. “Ons kantoor is op slechts 17 kilometer afstand van de nieuwbouw gevestigd”, vertelt Lennard Schilt van Van Baaren Aannemers. “Bovendien hebben wij al eerder samengewerkt met Arco Architecten BNA, dat een avontuurlijke nieuwbouw van circa 1.700 m2 ontwierp waarin buitenspelen centraal staat.” De vestigingen van YellowBellies focussen op sport, gezondheid en ontwikkeling, vertelt hij. “Om deze reden zijn de locaties altijd gevestigd bij sportverenigingen, waardoor de kinderen altijd toegang hebben tot veel buitenruimte, sportvelden en speelplekken.” In Montfoort werd de nieuwbouw zelfs tússen de voetbalvelden gerealiseerd, wat bijzondere uitdagingen met zich meebracht. “Bijvoorbeeld met betrekking tot de bereikbaarheid en aanvoer van materiaal en materieel. Het was echt bouwen tegen de zijlijnen van de voetbalvelden.”
De nieuwbouw telt een begane grond en eerste verdieping, inclusief een groot dakterras met een glijbaan naar het buitenterrein op maaiveldniveau. Binnen is gekozen voor de vertrouwde opzet met basisgroepruimtes, die worden aangevuld met Samen & Spel (tussengang)zones, een atelier, een theaterruimte en een gymzaal. “Elke (basisgroep)ruimte heeft zijn eigen kleurstelling gekregen”, vertelt Schilt. “De route naar de ruimtes is bovendien in een kleurrijk lijnenspel op de vloeren en muren geprojecteerd, waardoor de kinderen zich goed kunnen oriënteren en door het gebouw kunnen navigeren.” Van Baaren Aannemers is hierbij verantwoordelijk voor de complete afwerking, behoudens de keukens en kasten. Van schilderwerk tot houten betimmeringen en PU gietvloeren, waardoor veilige speelruimtes en een fijne sfeer worden geborgd.
Eind maart 2025 ging de eerste heipaal voor het gebouw de grond in en eind april 2026 wordt de nieuwbouw volgens planning al in gebruik genomen. “Aan de basis van het gebouw ligt een betonnen fundering met een geïsoleerde kanaalplaatvloer en kalkzandsteen wanden, met hier en daar constructieve staalelementen voor de vorm en overspanningen van het gebouw.” Ook de verdiepingsvloer betreft een kanaalplaatvloer, met een druklaag voor stabiliteit en lastspreiding, vertelt hij. “De gevel is voorzien van metselwerk, in combinatie met houten gevelbekleding op eerste verdiepingsniveau, aluminium kozijnen en aluminium vliesgevels, die grotendeels op een houten draagstructuur zijn bevestigd. En ook de hoofd- en subentree zijn opgetrokken in een ‘hybride’ vliesgevelstructuur, waarbij het dak in hout is uitgevoerd. Het vakmanschap van onze collega’s wordt goed benut om dit speelse en uitdagende gebouw te realiseren.”
Kort voor de oplevering blikt Schilt terug op een mooi en uitdagend project. “Naast de geringe bouwlocatie, maakt vooral de vorm dit gebouw uniek”, vertelt hij. “Er zitten niet alleen rondingen in de plattegrond, maar ook in de kozijnen, het glas en de betimmeringen. Bovendien hebben we te maken met een veelvoud aan complexe installaties, die boven onze plafonds moeten worden ingepast. Dit vraagt om een zorgvuldige engineering en coördinatie. In dit project komen onze expertise en vakmanschap dus heel breed aan bod!”
