Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Onderdeel van de grootschalige renovatie van het Rode Dorp was het opsporen en elimineren van asbesthoudende materialen. Na uitvoerig onderzoek werden in circa dertig woningen asbesthoudende ontluchtingsbuizen aangetroffen. Die zijn door ASB vakkundig verwijderd, zonder dat bewoners hun woning hoefden te verlaten. Een knap staaltje vakmanschap.
Als ketenpartner van Nijhuis Bouw Apeldoorn speelt ASB al bijna tien jaar een belangrijke rol in het saneren van asbest. “Altijd met een scherpe focus op de juiste prijs-kwaliteitverhouding”, verzekert Chris van Beek, uitvoerder bij ASB in Veenendaal. “In dit project kwam onze expertise samen met zorgvuldige communicatie, want asbest verwijderen doe je niet alleen technisch goed, maar vraagt ook om aandacht voor de mensen die er wonen.”
De ontluchtingsbuizen in kwestie liepen vanuit de keuken en het toilet via de eerste verdieping en zolder naar het dak, vaak over een lengte van zo’n 8 meter per woning, blikt Van Beek terug. “De situatie verschilde per huis: soms waren delen al eerder gesaneerd bij eerdere renovaties, maar in veel gevallen was een volledige aanpak noodzakelijk. En dat begint altijd bij het creëren van een volledig veilige werkomgeving. Dat betekende hier in de woningen van het Rode Dorp het bouwen van een zogenaamde containment, een luchtdichte ruimte van folie en houten regels op zolder, in de slaapkamers en op de overloop. In één van de slaapkamers werd vervolgens een speciale douchesluis ingericht. Een flinke operatie, zeker gezien de beperkte ruimte in de vaak kleine kamers.”
Tijdens de sanering werd het containment continu onder onderdruk gehouden, zodat er geen schadelijke vezels konden ontsnappen. “De lucht werd actief afgezogen en gefilterd”, legt Van Beek uit. “Na het verwijderen en inpakken van de buizen werd het containment grondig gereinigd met natte doeken en speciale stofzuigers. Vervolgens voerde een onafhankelijk bureau luchtmetingen uit om te controleren of de ruimte volledig veilig was. Pas na een officiële vrijgave konden we het containment afbreken en het asbesthoudende materiaal, dat zorgvuldig was ingepakt, afvoeren volgens de geldende regelgeving.”
Hoewel de technische uitvoering vaak binnen één dag per woning wordt afgerond, ligt de grootste uitdaging vaak bij de bewoners, zegt Van Beek. “Het leegmaken van kamers en het accepteren van de ingrijpende werkzaamheden vraagt om duidelijke uitleg en begrip. Juist daar maken wij het verschil: we werken met nette vakmensen, zorgen voor een heldere communicatie en hebben oprechte aandacht voor bewoners. Op die manier hebben we ook ons steentje bijgedragen aan een veiliger en gezonder Rode Dorp.”
