Kant-en-klare woningen van Zeeuwse bodem

Negen eengezinswoningen in drie maanden

De Circle betoncasco’s van CascoTotaal combineren ontwerpvrijheid met comfort, duurzaamheid en circulariteit. De betoncasco’s voldoen af fabriek aan het Besluit bouwwerken leefomgeving. Zowel qua bouwfysica als brandveiligheid. Hierdoor zijn zij geschikt voor tijdelijke én permanente bewoning, zoals in het Modulo-project in Vlissingen. Aan de Verkuijl Quakkelaarstraat heeft V&V Bouw in opdracht van l’escaut en in slechts drie maanden negen oude woningen en vier appartementen circulair gesloopt en vervangen door Modulo-eengezinswoningen. De woningen zijn gerealiseerd op basis het Circle betoncasco, zónder in te boeten aan woonkwaliteit en duurzaamheid.

De Modulo-woningen zijn volledig geprefabriceerd in de afbouwhal van CascoTotaal in Terneuzen. Dit zorgde voor een snellere bouw, een hoge kwaliteit én minder milieu-impact. “De woningen zijn off-site en onder de beste klimaat- en arbeidscondities geproduceerd en afgebouwd”, vertelt Jonathan van de Velde, projectleider bij V&V Bouw. “Hierdoor werd overlast voor omwonenden tot een minimum beperkt, wat tevens geldt voor de CO2-uitstoot én afval op de bouw. Omdat de modules in één keer en compleet afgewerkt naar Vlissingen zijn vervoerd, kon bespaard worden op transportbewegingen. In slechts twee dagen zijn alle casco’s geplaatst.”

Kant-en-klaar

De Modulo-woningen in Vlissingen zijn geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens. “Elke doorzonwoning van ca. 70 m2 is opgebouwd uit twee Circle betoncasco’s, die inclusief dakbedekking, gevelbekleding, behangklare binnenwanden, gespoten plafonds, keuken, badkamer en trap zijn geleverd. Op de bouwplaats hoefden we slechts nog de verbindingen tussen de begane grond en eerste verdieping te maken, de installaties aan te sluiten en de laatste aftimmeringen te verzorgen.”

Duurzaam en circulair

“Overtuigend voor l’escaut was de duurzaamheid en circulariteit van het Circle betoncasco, in combinatie met de modulaire afbouw én prefab constructie”, aldus Van de Velde. “Het Circle casco is ontworpen om keer op keer te kunnen worden hergebruikt en is daardoor super circulair. En ook de afbouw is zeer duurzaam, dankzij minerale steenstrips, vlaskern binnenwanden en een prefab badkamer met een kern van gerecyclede petflessen. De woningen zijn geplaatst met een permanente vergunning en blijven zeker vijftig jaar staan, waarna zowel het casco als de afbouw opnieuw gebruikt kunnen worden.”

Volgende stap: Cicle-Living

Met Circle-Living zet CascoTotaal eind dit jaar een nieuwe stap in prefab en circulair bouwen. “Ambitie van het concept is om de duurzaamheid, kwaliteit én flexibiliteit van onze betoncasco’s door te zetten in de afbouw”, vertelt Jeroen Adriaansen, productmanager bij CascoTotaal. “Het resultaat zijn complete prefab woningen op basis van zoveel mogelijk circulaire en biobased materialen die – door een landelijk netwerk van bouwpartners zoals V&V Bouw – afgebouwd en vervolgens overal in Nederland geplaatst kunnen worden. Bouwbedrijven die geïnteresseerd zijn om met ons mee te ontwikkelen, zijn van harte welkom om contact op te nemen.”