Creatieve oplossingen voor bouwen op een krappe locatie

SCHOOLGEBOUW VOL CONTRASTEN

Wind Design + Build realiseerde in Hoofddorp een nieuw en duurzaam schoolgebouw voor Dunamare onderwijs, naar een ontwerp van de Architecten van Team 4. Het interieurontwerp is van ODV. Het gebouw wordt gedeeld door drie scholen, die ieder hun eigen ruimte hebben, maar ook faciliteiten delen. “Iedere school heeft zijn eigen uitstraling.”

Het project werd gerealiseerd onder de contractvorm Design & Build, vertelt directeur Roelof Wind van Wind Design + Build. “We hebben de afgelopen jaren al enkele mooie scholen gerealiseerd en dat levert mooie referenties op. Zo kwam ook deze opgave op ons pad. We verzamelden een team van partners en konden gezamenlijk de winnende aanbieding maken. Het unieke van het Design & Build-concept is dat er nog geen ontwerp ligt, maar enkel een Programma van Eisen. Aan ons de taak om dit forse programma te realiseren op een compacte bouwplaats.”

‘De lat lag hoog’

Het ontwerptraject werd in 2022 opgestart, waarna de bouwwerkzaamheden na de zomer van 2023 begonnen. Eind 2025 werd het gebouw opgeleverd. Jeroen Schurink, projectleider vanuit Wind Design + Build: “Het ging hier om een nieuwe ontwikkellocatie en dit werd het eerste bouwwerk in dit gebied. De lat lag dus hoog, maar we hebben een fraai gebouw gerealiseerd. Contrast speelt een rol in het ontwerp. Voor het exterieur is dit terug te zien in de formele voorgevel en informele achtergevel, waaraan ook het plein gelegen is. Door verschillende keuzes in materialen kreeg iedere school zijn eigen uitstraling.”

Ook in het interieur is gespeeld met contrast. Zo is de gezamenlijke hal aan de ene kant afgewerkt met hout en aan de andere kant met metaal. De buitengevel is extra duurzaam door het gebruik van overgebleven baksteenbatches van negen andere bouwprojecten. Schurink: “De architect, Sjoerd Betten van Team 4, heeft hier vlakken van gemaakt en die een plek gegeven in de gevel. Je ziet dus een lappendeken van vlakken die uit melanges zijn samengesteld. Dit metselpatroon levert een unieke gevel op.”

Frivole plattegrond

Omdat de bouwlocatie krap was, werden er creatieve keuzes gemaakt. Zo is een deel van het schoolplein aangelegd op een dak. Op het schoolplein zijn wadi’s en rockflow – een sterk absorberende steenwoloplossing – toegepast om regenwater op de slaan en vertraagd af te kunnen voeren. Wind: “Zo kunnen we hier ook aan klimaatadaptie doen. We zien steeds vaker hevige regenbuien, daar zijn dit mooie oplossingen voor. Op het schoolplein zijn verder een dierenweide, moestuin en een kas te vinden. Zo hebben we op een kavel van 800 m2 een compleet programma met een ­frivole plattegrond kunnen realiseren, inclusief fietsenstalling, pleinen, bomen, een pannakooi en een tribunetrap die leidt naar het hoger gelegen schoolplein.”

De bouw van de school en de samenwerking zijn constructief verlopen, geven Wind en Schurink aan. Al waren er – zoals in elk project – wel wat uitdagingen. Zo moesten er tijdelijke voorzieningen worden getroffen voor de natte weersomstandigheden van vorig voorjaar en kwam er een tijdelijke eigen stroomvoorziening vanwege netcongestie. De school is inmiddels energieneutraal en ‘Nul-op-de-Meter’, want het stroomverbruik van zowel de bouw als gebruikers wordt gecompenseerd met zonnepanelen. Ook is het pand aangesloten op een warmte-/koudebron.