In 7 maanden tijd van parkeerplaats naar innovatief schoolgebouw

De planning was krap: in slechts zeven maanden tijd moest de nieuwbouw van Onderwijscentrum Leijpark in Tilburg klaar zijn. Een hele uitdaging, maar daar houdt aannemer Pellikaan Bouwbedrijf bv wel van. Hoofduitvoerder Freek van der Mast en projectcoördinator Lars Willemsen vertellen over het project.

Op de parkeerplaats van het Elizabeth-TweeSteden Ziekenhuis staat nu een heel nieuw schoolgebouw. Onderwijscentrum Leijpark richt zich op speciaal onderwijs en het gebouw is ontworpen met alle faciliteiten die passen bij de behoeften van leerlingen met verschillende ondersteuningsbehoeften. Van der Mast: “Hier vind je onderwijs en zorg onder één dak. Dat betekent veel verschillende behoeftes en wensen. Het is ons gelukt om die allemaal waar te maken en te vertalen naar een prachtig en functioneel gebouw. En ook nog eens voor een beperkt budget.”

Pellikaan was als aannemer verantwoordelijk voor de gehele bouw. De grootste uitdaging? De enorme snelheid waarin het project gerealiseerd moest worden, want de planning was erg krap. Willemsen: “Best spannend, want als je van tevoren belooft dat je zo snel kunt bouwen, moet je dat nog wel waarmaken. En dat hebben we gedaan!”

Goede sfeer op de bouwplaats

Pellikaan zorgde voor een heel strakke planning. “Op piekmomenten stonden er drie kranen te draaien en we hebben het gehele project lange dagen gemaakt”, vertelt Van der Mast. “Als hoofdaannemer was het onze verantwoordelijkheid dat alle onderaannemers ook echt doorwerkten. En dat hebben ze gedaan! Bijna iedere zaterdag is er hard doorgewerkt en met Hemelvaart stonden er zelfs nog twaalf dakdekkers op het dak om ook dat op tijd dicht te krijgen.” Die strakke planning wierp zijn vruchten af: het schoolgebouw was na zeven maanden opgeleverd en in gebruik. Van der Mast: “En daar zijn we enorm trots op. Het is heel mooi om te zien dat de sfeer al die tijd goed is gebleven op de bouwplaats. We deden het echt samen! Alle aannemers en installateurs hebben het beste uit zichzelf gehaald. Zo mooi om te zien dat iedereen door de tijdsdruk ook echt met slimme en creatieve oplossingen is gekomen om te kunnen versnellen. Een van de installateurs heeft bijvoorbeeld een complete prefab installatieruimte voorbereid in de fabriek, waarna deze binnen één dag op de bouwplaats is geplaatst. Dit leidde tot een tijdsbesparing van zes weken.”

‘Bijna iedere dag kwamen klassen kijken’

Pellikaan zette alles op alles om aan alle wensen van de zorginstanties en onderwijsinstelling te voldoen. “Voor deze kwetsbare doelgroep zijn er veel extra voorzieningen vereist aan een school. Bijvoorbeeld drempelloos bouwen, tilliften, verzorgingsruimtes bij de klaslokalen en een therapiebad. Ongeveer 50% van de leerlingen zit in een rolstoel: daar moet je het gebouw ook echt op afstemmen”, aldus Van der Mast. De communicatie met alle belanghebbenden en vooral de school zelf was heel belangrijk. Willemsen: “Het was heel mooi om te zien hoe betrokken de school en de kinderen waren. Wij hadden veiligheidshesjes en gele kinderhelmpjes gegeven aan de school en bijna iedere dag kwamen er wel leerlingen en medewerkers kijken naar de bouw van hun nieuwe school.” Van der Mast voegt toe: “Dat maakte dit project ook extra speciaal.”

Vertrouwde bouwpartners

Pellikaan kijkt met trots terug op het bouwproject. “We zijn heel blij dat het in de krappe tijd allemaal gelukt is en dat we konden meedenken over alle wensen en eisen”, licht Willemsen toe. Van der Mast: “Het was fijn werken voor ons. We hadden goede, vertrouwde bouwpartners die precies wisten wat ze deden. Dit project was een flinke uitdaging, maar het is ons gelukt door telkens twee stappen vooruit te denken. Zo hebben we ons eigen werk naar een nog hoger niveau getild.”