UGO Apeldoorn is klaar voor de toekomst

Renovatie en revitalisering van een schoolgebouw

Van Norel Bouwgroep renoveerde en revitaliseerde het gebouw van verkennend vmbo-school UGO in Apeldoorn. De indeling van de school werd aangepast, zodat deze beter is ingericht voor praktijkonderwijs. Ook werd het pand geïsoleerd. Daarnaast voerde Van Dorp Amersfoort vele elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden uit als nevenaannemer.

Projectleider Martin Heutink van Van Norel Bouwgroep: “De opdrachtgever koos ervoor om beide componenten van het werk apart aan te besteden. Wij waren leading en bepaalden de planning.” UGO werkt met leerpleinen en de indeling van het bestaande pand voldeed niet meer aan de wensen. “Begin september 2023 zijn wij gestart en de school moest voor het einde van dat schooljaar gereed zijn. Dit is uiteraard gelukt, ondanks dat een aantal keer geschoven is met de planning. Uiteindelijk stonden de verhuizers de dag na oplevering al klaar.” 

Hergebruikte materialen

Naast het aanpassen van de indeling van het gebouw, verzorgde Van Norel ook de voorzieningen voor de nieuwe installaties. Zo werd het ventilatiesysteem vernieuwd en om aan de huidige eisen te voldoen, moesten er flinke buizen het gebouw worden binnengebracht. De aannemer maakte daarom flinke sparingen waardoor de kanalen naar binnen konden. Omdat het ventilatiesysteem boven de plafonds loopt, moest er ook een paar duizend m2 aan plafonds worden vervangen. “Tijdens het hele project is steeds goed gekeken naar wat nodig is. Waar geen werkzaamheden nodig waren, hebben we niets vervangen. Vanwege het budget, maar ook uit duurzaamheidsoverwegingen. Zo hebben we plafondplaten die nog goed waren tijdelijk opgeslagen in de kelder en later weer hergebruikt. Dan is er wel wat kleurverschil, maar dat vond de opdrachtgever acceptabel. Ook hergebruikten we verschillende deuren en kozijnen binnen het gebouw.” Ook werd het dak geïsoleerd: Van Norel bracht 2.500 m2 isolatie aan en verving de dakbedekking. 

‘Oud pand zorgt voor verrassingen’

Tot slot werd de school opgefrist door het sauzen van de wanden en het vernieuwen van de vloerafwerking. Op verschillende plekken werd nieuw pvc aangebracht. Het gebouw stamt oorspronkelijk uit de jaren zestig en dat zorgde wel voor wat verrassingen. Heutink: “We zijn wel wat dingen tegengekomen die we niet hadden voorzien.

Soms is de constructie anders uitgevoerd dan op de tekening. Daarnaast zijn de eisen aan bijvoorbeeld brandveiligheid in die jaren veel strenger geworden. Dus we hebben best wat extra werk moeten uitvoeren om het gebouw up to date te krijgen. De grootste uitdaging was om dit allemaal uit te voeren binnen de beschikbare tijd.” 

Gelukkig kan Van Norel Bouwgroep rekenen op betrouwbare partners. “Denk maar aan de stoffeerder, het schildersbedrijf en de coördinatie met de installateur. Het was een intensief project, dat veel overleg en afstemming vroeg. Ook met de opdrachtgever, omdat er steeds werk bij kwam en dus ook de kosten stegen. In ieder geval kan de school nu weer 25 jaar vooruit, met een lager energieverbruik en goed ingericht voor de toekomst. Eind september werd de school officieel geopend door de wethouder. Wij waren erbij en trakteerden de docenten en leerlingen op ijs. Ze zijn blij met het vernieuwde gebouw.”