CityPromenade zet wonen in Nieuwegein op de kaart

Met 452 woningen, 750 vierkante meter horecaruimte en een parkeergarage voor 80 auto’s zet CityPromenade in Nieuwegein de stad op de kaart als het gaat om woongelegenheid. Dit project biedt een mix van sociale huur, vrijesectorhuur en koopappartementen. Hoofdaannemer Koopmans Bouwgroep draagt met trots een steentje bij aan wonen in het ‘nieuwe’ Nieuwegein.

CityPromenade bestaat uit verschillende bouwblokken. Blok A en C van Syntrus Achmea en Blok B van NEOO en Koopmans Ontwikkeling zorgen voor een diverse mix van commerciële ruimten en huur- en koopwoningen. Daarnaast maakt Blok D, in samenwerking met Portaal, de weg vrij voor sociale huurwoningen, waardoor het project bijdraagt aan zowel betaalbaarheid als stedelijke vernieuwing. In totaal worden er 452 appartementen gebouwd, waarvan een aanzienlijk deel voorzien is van duurzame oplossingen, zoals groene daken en een WKO-installatie voor energiezuinige verwarming en warm water.

Innovatieve logistiek

Wat CityPromenade bijzonder maakt? Niet alleen de omvang en impact op de stad, maar ook de complexiteit van de uitvoering. “We bouwen letterlijk tegen het gemeentehuis aan, pal naast het stadsplein”, legt Johan Kuiper, senior projectleider bij Koopmans Bouwgroep, uit. Deze locatie, middenin het hart van Nieuwegein, vraagt om een zorgvuldige logistieke planning. Kuiper vervolgt: “Eén van de grootste uitdagingen was het plaatsen van kranen in het water. Maar we hebben bijvoorbeeld ook een fietslus aangelegd. Nieuwegein heeft namelijk meer fietsers dan je denkt! En al die fietsers wil je natuurlijk veilig door de stad navigeren, zonder de voortgang van het project te hinderen.”

Naast de logistieke uitdagingen, heeft het project ook te maken met onverwachte omstandigheden, zoals de stijgende prijzen van bouwmaterialen. “Beton en staal zijn aanzienlijk duurder geworden. Desondanks hebben we dankzij een goede samenwerking met de opdrachtgever en onze vaste onderaannemers en leveranciers een solide voortgang weten te waarborgen. Ik werk al jaren met al deze partijen samen. Daardoor is er een grote vertrouwensband ontstaan”, aldus Kuiper.

De kracht van een jong team

Een ander kenmerk van dit project is de inzet van een relatief jong team bij Koopmans Bouwgroep. Kuiper, die zelf ooit begon achter de kruiwagen en zich door de jaren heen heeft opgewerkt tot senior projectleider, ziet veel waarde in de frisse blik van jonge professionals. “Jonge mensen zitten niet vastgeroest in oude werkwijzen. Ze dagen je uit om mee te denken en brengen nieuwe ideeën naar de tafel”, vertelt hij. 

Op weg naar de oplevering

Met de oplevering van CityPromenade, gepland tussen juni en november 2025​, kan Nieuwegein zich opmaken voor een nieuw tijdperk van stedelijke ontwikkeling. De combinatie van moderne architectuur, duurzame oplossingen en de strategische ligging in het hart van de stad maken dit project een echte parel. “Als ik zie hoe het stadscentrum zich ontwikkelt, ben ik ervan overtuigd dat dit project een blijvende positieve impact zal hebben op Nieuwegein”, sluit Kuiper optimistisch af.