Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
In de Amsterdamse wijk Overhoeks nadert The Dock zijn voltooiing. Slokker Bouwgroep realiseert hier 127 appartementen, een commerciële plint en een parkeergarage. Het ontwerp van KAAN Architecten springt vooral in het oog door de hoogwaardige natuurstenen gevel. Voor de bouwer betekent die uitgesproken architectuur vooral: vroeg afstemmen, zorgvuldig testen en soms flink puzzelen met details.
The Dock ligt tussen de Docklandsweg en het Buiksloterkanaal en vormt samen met buurgebouw The Ark het sluitstuk van de woonwijk Aan het IJ, waar in totaal een kleine 1.900 woningen worden gebouwd door woningcorporatie Ymere en ontwikkelaar Amvest, naast commerciële voorzieningen, een integraal kindcentrum en een Gastenhuis voor dementerende ouderen. Slokker Bouwgroep was al vroeg bij het project betrokken. “Die vroege betrokkenheid past bij de samenwerking met opdrachtgever Amvest”, vertelt Jim van Dijk, die begon als projectcoördinator en inmiddels als projectleider aan The Dock werkt. “Door in een vroeg stadium de samenwerking met de opdrachtgever, onderaannemers en leveranciers aan te gaan, delen we kennis en expertise vanaf het begin. Dit draagt bij aan een efficiënter proces en een beter eindresultaat. Daarnaast ligt de focus op het opbouwen van duurzame, langdurige samenwerkingen.”
Dat was bij The Dock geen overbodige luxe. Bijna de hele gevel bestaat uit natuursteen, in verschillende uitvoeringen: gezoet, gepolijst en gefrijnd. Achter de zware steen bevindt zich een aluminium constructie. Waterkeringen, isolatie, bevestigingen en constructieve eisen komen er allemaal samen.
KAAN Architecten hield vast aan een strak gevelbeeld. Van Dijk: “Aan de voorkant moest alles in één vlak komen. Met alle bouwtoleranties is dat een behoorlijke uitdaging.” De constructie en bevestigingen zijn daarom uitgebreid onderzocht en getest. Ook schakelde Slokker verschillende specialisten vroegtijdig in. Zo dacht Isover mee over de juiste isolatie en voerde Nieman Raadgevend Ingenieurs controles uit op de bouwplaats. Van Dijk: “Een onafhankelijk paar ogen is waardevol. Als aannemer heb je soms een bepaalde focus. Een ander ziet dan weer iets waar je zelf niet direct aan denkt.”
Ook de vele terrassen vroegen om intensieve voorbereiding. De benodigde dakisolatie levert een relatief dik pakket op, terwijl de architect binnen- en buitenvloer vrijwel gelijk wilde laten lopen. Waterdichting, isolatiewaarde en aansluitdetails moesten binnen die beperkte hoogte samenkomen. Daarom schoof ook de dakdekker al vroeg aan.
Een andere blikvanger is het hoofdtrappenhuis. Een vide loopt hier over acht verdiepingen door en biedt via de glazen gevel zicht richting het water. Ook daar moesten constructie, uitvoering en esthetiek nauwkeurig op elkaar aansluiten. “Juist zulke uitdagingen maken het project aantrekkelijk”, vindt Van Dijk. “We hadden wel projecten met natuursteengevels gedaan, maar nog nooit zo groot, complex en met zoveel verschillende vormen. Daar leer je als team ook weer veel van.”
