Circa 55 ton aan stalen onderdelen voor wooncomplex

Constructie, trappen, hekken en hoofdtoegangspoort

Van der Sluis Constructie ontwierp, produceerde en monteerde verschillende stalen onderdelen voor de bouw van wooncomplex Hof van Leeuwesteyn in Utrecht. Van der Sluis Constructie is gevestigd in Kampen en onderdeel van Van der Sluis Technische bedrijven B.V. 

Het complex bestaat uit drie tot vijf woonlagen en telt 94 sociale huurappartementen en 17 eengezinswoningen, die allemaal uitkomen op een gezamenlijke binnentuin. Eyecatcher is de indrukwekkende stalen toegangspoort, die toegang geeft tot alle woningen. Arend van der Kamp, bedrijfsleider bij Van der Sluis Constructie: “Deze poort weegt 2.500 kilo. We hebben hem in delen van 3,6 bij 2,3 meter gemaakt die scharnierend moesten zijn. Dat was nog best een uitdaging. We gebruikten hiervoor speciale scharnieren met hydraulische poortsluiters. De poort is een onderdeel van het gebouwontwerp waar de naam van het gebouw, Hof van Leeuwesteyn, in is verwerkt.” 

Uitwerking voorontwerp tot maakbaar ontwerp

Naast deze hoofdtoegangspoort produceerde Van der Sluis Constructie ook de stalen galerijportalen, alle hekwerken, steektrappen, Franse balkons en overig constructiewerk. Van der Sluis is co-maker van hoofdaannemer Nijhuis, die dit complex bouwde volgens de Trento-methode. Hierin zitten vele standaard detailleringen, die toepasbaar zijn voor alle gebouwvormen. Van der Kamp: “Wij worden dan al in een vroeg stadium geïnformeerd, zodat we ons kunnen voorbereiden qua engineering. Met de architect en Nijhuis werken we het voorlopig ontwerp (VO) uit tot een maakbaar ontwerp (DO) met een goede prijs/kwaliteitverhouding. Dit project was een mooi voorbeeld van het ‘Trento-werk’. In totaal hebben we zo’n 55 ton aan staalconstructies gemaakt en circa 950 meter galerij- en balkonhekken inclusief alle stalen trappen. Kortom: een totaalpakket voor de gestapelde woningbouw en dat is precies waar onze specialisatie ligt, in het compleet ontzorgen van
de aannemer.”

Uit veiligheidsoverwegingen monteerde Van der Sluis Constructie het grootste deel van de hekken op de begane grond en werden de complete elementen vervolgens op hoogte gebracht. Hierdoor was er geen valrisico voor de monteurs en hoefde er geen tijdelijke beveiliging te worden aangebracht. Een mooi voorbeeld van veilig en economisch werken, vindt Van der Kamp.

‘We weten wat we van elkaar kunnen verwachten’

In mei 2023 ging de bouw van start en in september 2024 werden de laatste woningen opgeleverd. Dit geeft wel aan dat dit bouwconcept zich bewezen heeft, aldus Van der Kamp. “Anders kun je nooit zo snel zoveel woningen bouwen. Alle partijen zijn goed op elkaar ingespeeld. We weten wat we van elkaar kunnen verwachten en wat er nodig is op de bouw. We zijn dan ook erg tevreden over het verloop van het bouwproces en de samenwerking met Nijhuis.”

Inmiddels is Van der Sluis Constructie alweer bezig met nieuwe Trento-projecten in opdracht van Nijhuis. Bijvoorbeeld in Nijmegen, Almere, Deventer, Hengelo en Harderwijk.