Smarter solutions for future ambitions

In de snel veranderende wereld van vandaag zijn efficiënt energiebeheer en reductie van onze CO2-footprint belangrijker dan ooit. Bedrijven en organisaties zijn voortdurend op zoek naar innovatieve oplossingen ter ondersteuning van hun energiemanagement, een gezonde leef- en werkomgeving, de reguleringseisen en andere optimalisatiemogelijkheden. Door gebruik te maken van de IoT-oplossingen van Montreal Solutions kunnen zij realtime inzichten verkrijgen, hun besluitvorming verbeteren én de weg effenen voor een duurzame, milieuvriendelijke en kosteneffectieve beheerstrategie.

Montreal Solutions staat voor het efficiënt en effectief monitoren van real estate. Het bedrijf is twee jaar geleden opgericht door vier partijen in de installatietechniek, klimaattechniek en telecom, die zagen dat veel gebouwbeheerders weliswaar rondliepen met talloze apps voor het bewaken van specifieke systeemprestaties, maar dat samenhang en balans tussen alle meetdata ontbrak. “Vanuit de gedachte van duurzaamheid, gezondheid en kostenbesparing én vooruitlopend op alle reguleringen die eraan zitten te komen, wilden wij dit gat graag opvullen”, vertelt Jurgen Vreugdenhil, General Manager bij Montreal Solutions. “Zowel voor particuliere vastgoedeigenaren als voor bedrijfsleven, onderwijsinstellingen, overheidsorganisaties en transportbedrijven. Immers wil iedereen de best mogelijke omgeving, tegen zo laag mogelijke kosten en met een zo klein mogelijk milieubelasting.”

Aurora Dashboard

Wie energie wil besparen, kan het best alle installaties in zijn gebouw uitschakelen, schertst Vreugdenhil. “Wie daarentegen ook wil profiteren van een optimaal leef- en werkcomfort, een aangename temperatuur, de juiste luchtkwaliteit en een goed evenwicht tussen energieopwekking en -verbruik, móet zoeken naar balans. Montreal Solutions helpt hierbij. Aan de basis van onze oplossing ligt een device dat op een centraal punt in het gebouw gemonteerd kan worden en waarop zowel bestaande als nieuwe sensoren eenvoudig aangesloten kunnen worden. Zowel wireless als bedraad. Alle meetdata die door deze device wordt verzameld, wordt vervolgens duidelijk zichtbaar gemaakt in ons eigen Aurora Dashboard. Van hieruit kunnen intelligente beslissingen worden genomen, die ervoor zorgen dat het comfort hoog en de kosten laag blijven. En dat in combinatie met een minimale voetafdruk.”

Energiemanagement

Montreal Solutions heeft de ambities van bedrijven om hun gebouwbezit te monitoren samengevat in de kernthema’s Energiemanagement (kostenbesparing en verduurzaming), Gezond leven en werken (luchtkwaliteit en klimaat) en Regulering (overheidseisen). Vreugdenhil licht de diverse thema’s én hun verband graag verder toe. “Vier jaar geleden wist niemand wat een kW/h kostte, maar inmiddels zijn we hier dagelijks mee bezig”, vertelt hij. “Simpelweg omdat energie steeds schaarser wordt. Zowel in opwekking als transport. Hierdoor wordt goed energiemanagement steeds belangrijker.” De IoT-experts van Montreal Solutions ondersteunen hierin door eerst een nulmeting uit te voeren. “Vervolgens kijken we samen met de klant naar waar energiestromen geoptimaliseerd kunnen worden.”

In de praktijk ziet Vreugdenhil veel bedrijven waar bijvoorbeeld ’s ochtends rond 8.00 uur een enorme verbruikspiek ontstaat, omdat iedereen op dat moment zijn elektrische auto aansluit. “Het energiecontract is vaak gebaseerd op dit piekverbruik. De toevoeging van smart charging technologie biedt hier een eenvoudige en snelle oplossing. Door te reguleren waar en met welke snelheid de elektrische auto’s het meest efficiënt worden geladen, dalen het piekverbruik en de contractkosten voor energie aanzienlijk. Een duurzame quick win, wat tevens geldt voor de betere afstemming van verwarmings- en airconditioningssystemen. Een verbeterde en eventueel intelligente klokinstelling kan bijvoorbeeld al voorkomen dat beide systemen tegen elkaar in werken, waarmee opnieuw veel energie wordt bespaard.”

Gezond leven en werken

Naast energiemanagement staat ook kwaliteit hoog op de agenda van bedrijven en organisaties. Zowel met betrekking tot klimaat als leef- en werkcomfort. Ook hier kan Montreal Solutions uitgebreide metingen verrichten. “Wat we veel zien, is dat de CO2-waarden in kantoren, vergaderruimtes en klaslokalen met een variabele bezetting gedurende de dag sterk fluctueren”, aldus Vreugdenhil. “Dit kan op bepaalde momenten van de dag leiden tot droge ogen, hoofdpijn en concentratieverlies. Goede monitoring helpt om op de juiste momenten de ventilatie te regelen. Hierdoor blijft de binnenluchtkwaliteit op niveau, terwijl gelijktijdig het energieverbruik in de hand wordt gehouden.”  

Regulering

Een derde thema is de regulering. Vanuit de overheid komt steeds meer wet- en regelgeving zoals het verplichte energielabel C (en wellicht later zelfs energielabel A) voor kantoren, de EPBD (Energy Performance of Building Directive) III en IV en de GACS (Gebouwautomatiserings- en ControleSysteem), waarop ook steeds strenger gehandhaafd zal worden. Naast zorgvuldige monitoring is de rapportage van trends in gemeten waardes en energieverbruik hiervoor noodzakelijk, weet Vreugdenhil, die hierbij ook het verschil tussen theoretische en gemeten waarden aanhaalt. “Onze IoT-experts meten steeds vaker het energielabel van klanten, waarbij we zien dat waarden bij de wisseling van de seizoenen sterk kunnen schommelen. Ook dit vraagt om verfijning van de installaties, waarvoor inzicht een belangrijke eerste stap is. De EBS (Energieregistratie- en Bewakingssysteem) rapportage, die vanaf volgend jaar verplicht wordt, kan hierbij helpen.”

Experimentele monitoring 

Montreal Solutions hecht waarde aan innovatie en kennisdeling. Om deze reden werkt de Rotterdamse IoT-expert actief samen met een aantal hogescholen, waarbij vraagstukken over energie­transitie en systeemintegratie vanuit de praktijk gekoppeld worden aan het onderwijs. Als voorbeeld noemt Vreugdenhil een project met een windturbine op het RDM-terrein in Rotterdam, die is uitgerust met tal van sensoren om bijvoorbeeld rotatiesnelheid, windsnelheid, energieopwekking en het effect van zout water op de turbine duidelijk inzichtelijk te maken. Alle meetdata wordt ontsloten door en getoond in het Aurora Dashboard, op basis waarvan de studenten van de Hogeschool Rotterdam hun basiskennis kunnen verbreden en verdiepen. “Samen met de Hogeschool Utrecht wordt op eenzelfde wijze de invloed van renovatie op de luchtkwaliteit in sociale huurwoningen inzichtelijk gemaakt”, vertelt hij. “Een mooi voorbeeld van experimentele monitoring is ook de monitoring van de voedselketen van de koeien van de Floating Farm in de haven op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. Onze meetdata wordt hier verrijkt met de eigen meetdata van de drijvende boerderij, met als doel om voedselverspilling tegen te gaan, transport te verminderen en de kwaliteit van voedsel te verbeteren. De kennis die we hierbij opdoen, zetten we graag in om Energiemanagement, Gezond leven en werken en Regulering naar het allerhoogste niveau te tillen.”