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Was passiert mit einem Stadtteil, wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind? Und wie weit reichen die Auswirkungen baulicher Maßnahmen? Mit ‘Zurück in den Stadtteil’ kehrte ERA Contour in vier Stadtteile zurück, die das Unternehmen zuvor realisiert hatte. “Das wichtigste Ziel war es, von den Bewohnern zu lernen”, erzählt Konzeptentwickler und Programmgestalter Arie Lengkeek. “Wie erleben sie ihr Viertel jetzt? Und wie haben sich unsere (sozialen) Ziele bewährt? Was ist den Bewohnern wichtig? Was funktioniert? Was stört? Und welche Lehren können wir daraus ziehen? Mit den dabei gewonnenen Erkenntnissen wollen wir unsere Mission für starke Stadtteile und glückliche Bewohner weiter vorantreiben. Nicht nur auf dem Papier, sondern vor allem in der Praxis.”
ERA Contour arbeitet meist im Kontext der bestehenden Stadt und an Orten, die ‘etwas Liebe gebrauchen können’. “Um sicherzustellen, dass die Menschen hier angenehm und sicher wohnen können, legen wir für Projekte Kernpunkte fest: qualitative Ziele, die zum Ort und zur Zielgruppe passen”, erklärt Lengkeek. “Um zu sehen, welche sozialen Früchte diese Kernpunkte letztendlich tragen, und um daraus Lehren zu ziehen, ist es unerlässlich, in das Viertel zurückzukehren. Die wichtigsten Erkenntnisse entstehen nämlich erst, wenn sich der Staub gelegt hat und das ‘normale’ Leben wieder seinen gewohnten Gang genommen hat.”
In den vergangenen Jahren hat ERA Contour mehrere Stadtteile besucht. “Es entstand jedoch der Bedarf, dies methodisch anzugehen”, so Lengkeek. “Wir arbeiten konzeptorientiert und innerhalb klarer Rahmenbedingungen. Ein Ansatz, den wir auch gerne in unserer Evaluationsforschung fortsetzen möchten. Vor allem, weil dies mehr nützliche Informationen liefert als eine Reihe schöner Zitate, Meinungen und Beobachtungen. Aber auch, weil wir damit den Berichtspflichten von beispielsweise B Corp, ESG und CSRD gerecht werden. Zu diesem Zweck haben wir eine Zusammenarbeit mit Céline Janssen begonnen, die in ihrer Doktorarbeit an der TU Delft den Beitrag des Capability-Ansatzes zur Gebietsentwicklung untersucht hat. Gemeinsam haben wir eine Methodik entwickelt, die von diesem Ansatz inspiriert ist, sich jedoch darauf konzentriert, wie Bewohner in Beziehung zu ihrem physischen Lebensumfeld stehen.”
Um wertvolle Ergebnisse zu erzielen, ist eine richtige Fragestellung unerlässlich, betont Lengkeek. “Wir neigen zwar schnell dazu, die Bewohner zu fragen, ‘was sie von ihrem Viertel halten’, doch eine solche Frage kann das Gespräch schnell zum Erliegen bringen oder in eine bestimmte Richtung lenken. Ausgehend vom Capability-Ansatz lautet die erste Frage daher: ‘Was ist Ihnen in Ihrem Leben wichtig?’ Gefolgt von: ‘Und wie wird dies in Ihrem Stadtteil gelebt?’ Die von der Hochschule Arnheim und Nimwegen entwickelte Nachbarschaftswertkarte erwies sich als hilfreiches Instrument, um dieses Gespräch in Gang zu bringen.”
Zwischen Juni 2024 und Januar 2025 besuchte ERA Contour vier unterschiedliche Wohnviertel in Rotterdam, Den Haag und Amsterdam.
Lengkeek stellt die wichtigsten Ergebnisse vor.
“Unsere Evaluierungsstudie begann bei ”The Hudsons‘ in Rotterdam Bospolder/Tussendijken, das 2021 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt besteht aus Einfamilienhäusern in fünf Stadtblöcken, die das Bindeglied zwischen dem neuen Dakpark und dem dahinter liegenden Stadtteil bilden. Das Ziel war es, Familien an die Stadt und das Viertel zu binden. Die Möglichkeit zum Spielen im Freien und die Aussicht auf einen späteren Umzug waren unserer Meinung nach unerlässlich, was auch von den Bewohnern bestätigt wurde. Wenn es um Gemeinschaft und Begegnung geht, hat sich gezeigt, dass eine Größe von acht Wohnungen, ein Netz aus kleinen Gassen und eine Gemeinschaftsküche im Erdgeschoss hervorragend funktionieren. Auch der Umfang und die Qualität der gemeinschaftlichen Grünflächen sind wichtig. Wenn man dies richtig angeht, sind die Bewohner sogar bereit, auf ihre privaten Gärten zu verzichten.“
Ein zweites Projekt war “Kloosterbuuren” in Den Haag – ein besonderes Viertel mit 118 Wohnungen rund um einen ehemaligen Klosterkomplex, das 2018 fertiggestellt wurde. “Der Entwurf dieses Stadtteils bildet eine kleine Insel mit Straßen, kleinen Plätzen und sorgfältig gestalteter Backsteinarchitektur, die in scharfem Kontrast zur umgebenden offenen Nachkriegsstadtbebauung steht‘, erklärt Lengkeek. ’Die Bewohner schätzen zum Beispiel, dass sie ”etwas für ihr Geld‘ bekommen haben. Aber auch, dass sowohl extrovertierte als auch introvertierte Bewohner ihren eigenen Platz haben, in einer abwechslungsreichen Struktur aus Plätzen, Gassen, kleinen Straßen und Bürgersteigen. An verschiedenen Stellen zeigte sich, dass die kleinen Vorplätze vor den Fenstern von den Bewohnern in Anspruch genommen wurden, um das Sicherheitsgefühl weiter zu stärken. Daraus haben wir zum Beispiel gelernt, dass für die einen das Zusammenkommen wichtig ist, für die anderen hingegen gerade die Abgeschiedenheit und Introvertiertheit eine große Bereicherung darstellt. Aber auch, dass beides nebeneinander existieren kann.“
Mi Oso in Amsterdam-Zuidoost wurde 2020 fertiggestellt und ist sofort an der karibischen Atmosphäre mit weißen Häusern, orangefarbenen Dachziegeln, grünen Fensterläden und blühenden Gärten zu erkennen. “Romantische Veranden sorgen für einen angenehmen Übergang zwischen Privatbereich und öffentlichem Raum”, erklärt Lengkeek. “Die Bewohner zeigten sich von der Gemeinschaftlichkeit dieses Projekts äußerst begeistert. Wir erhielten jedoch auch das Feedback, dass ein Gitter auf den Veranden willkommen wäre. Zum Beispiel, um sich gelegentlich zurückziehen zu können. Entwerfen für Begegnung bedeutet also auch Entwerfen für Rückzug.”
Ein letztes Projekt betraf den Stadtgarten Overtoom in Amsterdam-West, der 2018 fertiggestellt wurde, um ‘Ringkleber’ dazu zu bewegen, den Sprung ins Freie zu wagen. “Bei diesen Gesprächen erwiesen sich vor allem die Qualität der Einrichtungen, die Vorteile sozialer Interaktion und die kurze Entfernung zum Innenring als wichtig”, so Lengkeek. “Die Projektgrundsätze – wie die hohen Nachhaltigkeits- und Kreislaufwirtschaftsziele – waren jedoch in den Hintergrund getreten. Neue Bewohner waren damit sogar überhaupt nicht vertraut.” Ganz anders verhielt es sich beim Stadskas. “Der Sozialunternehmer, der hier von Anfang an tätig ist, macht wirklich den Unterschied. Dies zeigt, dass nicht nur die baulichen Einrichtungen, sondern auch der menschliche Faktor entscheidend ist, damit ein Projekt funktioniert.”
‘Zurück in die Nachbarschaft’ zeigt, dass die Arbeit nach der Fertigstellung nicht endet. Gerade in der Nutzungsphase zeigt sich, welche gestalterischen Entscheidungen wirklich zu Gemeinschaft, Geborgenheit und Lebensqualität beitragen, betont Lengkeek. “Die Erkenntnisse, die wir dabei gewinnen, sind unverzichtbar, um weiterhin starke Stadtviertel zu schaffen. Nicht nur auf dem Papier, sondern auch in der Praxis und gestützt auf die Stimmen der Menschen, die dort leben.”
‘Zurück in die Nachbarschaft’ war ein Projekt von ERA Contour, SKG Gebietsentwicklung, TUDelft und Kickstad.
