Drei ikonische, schlanke Wohntürme in einem Park

Seligkeit, Gerechtigkeit und Wonne scheinen Begriffe aus der Bibel zu sein. Sie sind jedoch die Namen der Wohnhäuser, die derzeit am Rande der Gemeinde Heemskerk und mit Blick auf Slot Assumburg gebaut werden. Im Auftrag der Wohnungsbaugesellschaft Woonopmaat und des TBI-Unternehmens ERA Contour entwarfen die Architekten von Groosman das Projekt De Slotvrouwe, das aus drei schlanken und gleich großen Wohntürmen mit insgesamt 222 Wohnungen besteht. Der Bauträger ERA Contour ist für die Entwicklung und den Bau der Wohnungen verantwortlich und setzt dabei voll auf die Zusammenarbeit mit festen Subunternehmern und Lieferanten. Die Pfähle des ersten Turms wurden im Mai 2020 gerammt und das Projekt wird voraussichtlich im Herbst 2022 fertiggestellt. 

Wohnen in einem grünen Park und mit Blick auf eine mittelalterliche Burg - dieses idyllische Bild werden die Bewohner der 21 Eigentums- und 201 Mietwohnungen des Projekts De Slotvrouwe in Heemskerk genießen können. Es ist auch ein Projekt, das ganz nach dem Geschmack von ERA Contour ist. "Jeder Turm wird einen eigenen Namen haben. Der Name 'Zaligheid' zum Beispiel stammt von den 'acht Seligkeiten', einer Reihe berühmter Häuser, die früher am Tolweg standen, während 'Gerechtigheid' sich auf die Gerichtsbarkeit im Burghof und 'Heerlijkheid' auf den Herrn bezieht, der über sein Gebiet herrschte", erklärt Unternehmensleiter Wim Paul. "Wie bei unseren anderen Projekten ist auch hier 'Zusammenarbeit' das Schlüsselwort. So haben unsere Abteilungen Initiative und Konzept sowie Plan- und Projektentwicklung während der Entwicklung und Ausarbeitung sehr intensiv mit Woonopmaat, der Gemeinde Heemskerk, dem Architekturbüro Groosman und anderen Beteiligten zusammengearbeitet. Die Architektur und das Layout von De Slotvrouwe wurden im Vorentwurf sorgfältig berücksichtigt, ebenso wie der städtebauliche Entwurf, denn die charakteristischen Gebäude werden zusammen mit dem Park eine Verbindung zwischen dem Slot und der Nachbarschaft herstellen."

Ikonische Türme

Die zwölfstöckigen Wohntürme sind identisch, aber jeder wird anders angegangen. Die Fassaden sind aus Backstein und weisen ein Raster auf, innerhalb dessen mit Fassadenöffnungen gespielt wird. Die schmalen und hohen Fassadenöffnungen betonen die Höhe der Gebäude, während die verspielten Backsteinfassaden ein warmes Erscheinungsbild vermitteln. Die Wohntürme haben einen klaren Sockel, der offen ist und ebenerdig abfällt. Die beiden oberen Schichten sind architektonisch miteinander verbunden und bilden die Krone des Gebäudes. In diesem Sockel und in der Krone sind einige Teile in hellem Ziegelmauerwerk ausgeführt, wodurch ein wechselndes Bild zwischen Sockel, Mittelteil und Krone entsteht. "Auch bei der Ausführung setzt unsere Realisierungsabteilung bewusst auf eine enge Zusammenarbeit mit dem Bauherrn und den Baupartnern. Diese Zusammenarbeit mit unseren Subunternehmern und Lieferanten ist uns sehr wichtig", so Paul weiter. "Während der Bauphase bildet das Realisierungsteam den Kern dieses Netzwerks. Das Team besteht aus einem Unternehmensleiter, dem Geschäftsführer, den Subunternehmern, den Vorarbeitern, den Projektorganisatoren und den Handwerkern auf der Baustelle. Dieses Team kann auf die Unterstützung eines Einkäufers, eines Logistikers, eines Wohncoaches und eines Projektverwalters zählen."

Eine Dame mit Stil und Ausdauer

Die Slotvrouwe, mit einer Variation von Wohnungen zwischen 33 und 106 m², wird nicht nur eine stilvolle, sondern sicherlich auch eine nachhaltige Dame sein. Diese energieeffizienten und gut isolierten Wohnungen werden völlig erdgasfrei sein. Das Projekt umfasst individuelle Bodensysteme mit Wärmepumpen, die für Heizung und Warmwasser sowie für Kühlung an heißen Tagen sorgen werden. "Die Wohntürme werden unter anderem auch Einrichtungen für Zwergfledermäuse, Schmetterlinge, Haussperlinge und Schwalben enthalten", so der Geschäftsführer. "Im Mai 2020 wurden die Pfähle für den ersten Wohnturm gerammt. Im Herbst 2022 soll das Projekt abgeschlossen sein."