Fertigbeton als solide Grundlage für LOOF

Im Einkaufsviertel „De Hoven“ in Delft wird mit dem Projekt „LOOF“ (Arbeitstitel: „Blok 6“) ein weiterer Schritt in Richtung der Umgestaltung zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Wohn- und Einkaufsviertel unternommen. Das Projekt von Van der Vorm Vastgoed ergänzt die bestehende städtische Struktur rund um die Troelstralaan um 70 Wohnungen, eine Gewerbefläche und eine Parkebene und trägt zur weiteren Qualitätsverbesserung des Nachkriegsviertels bei.

Das Gebäude erhält eine Hybridkonstruktion: Während der Oberbau aus kreuzweise laminiertem Holz (CLT) errichtet wird, bestehen die beiden unteren Geschosse aus einer Betonfertigteilkonstruktion. Im Auftrag von Gebroeders Blokland übernimmt Stabiel Management die Planung, Lieferung und Koordination des gesamten vorgefertigten Betonrohlbaus, einschließlich des stabilisierenden Betonkerns mit vorgefertigten Betonwänden für die CLT-Konstruktion. Bereits in einem frühen Stadium wurden Überlegungen zur Umsetzbarkeit der Konstruktion angestellt, wobei der Schwerpunkt auf einer durchdachten Detailplanung, einer effizienten Ausführung und einem kontrollierbaren Bauprozess im innerstädtischen Kontext lag.

Frühzeitige Einbeziehung

“Für die Gewerbeflächen und die Parkebene haben wir eine Betonfertigteilkonstruktion mit vorgefertigten Betonwänden, Trägern, Stützen, Galerien, Treppen, Podesten, Stahlträgern und Hohlplattenböden ausgearbeitet”, erklärt Peter Duits, Mitinhaber von Stabiel Management und verantwortlich für die Rohbauplanung und die Projektleitung. “Wir sind bereits in der Vorentwurfsphase in das Projekt eingebunden, um gemeinsam mit den relevanten Parteien zu einem technisch und finanziell realisierbaren Konstruktionsentwurf zu gelangen. Dabei liegt der Schwerpunkt ausdrücklich auf den Positionen der Traglinien und der Art und Weise, wie die Betonfertigteilkonstruktion an den CLT-Obergeschossbau anschließt. An der Außenseite wünschte sich der Architekt Stützen über zwei Geschosse. Auch deren Fertigung und Montage wurden bereits in einem frühen Stadium untersucht.”

Geprüfte Qualität, hohe Baugeschwindigkeit

Die Fertigbetonlösungen tragen zu einer kontrollierten Bauqualität und einer hohen Baugeschwindigkeit bei. “Dies war aufgrund des begrenzten Bauraums und der unmittelbaren Nähe zu bestehenden Gebäuden und Infrastruktur unerlässlich”, so Duits. “Durch die Vorfertigung konnte die Konstruktion drei- bis viermal schneller errichtet werden, wodurch die Beeinträchtigungen rund um die Baustelle auf ein Minimum beschränkt wurden. Darüber hinaus trägt die Vorfertigung zu einem vorhersehbaren Bauprozess bei.”

LOOF ist nicht das erste Projekt, das Stabiel Management im Einkaufsviertel De Hoven realisiert hat. Zwischen 2012 und 2015 hat der Spezialist für vorgefertigte Rohbauten im Auftrag von Heembouw auch die vorgefertigten Betonkonstruktionen der Wohnhochhäuser 1, 2 und 3 entworfen, geliefert und montiert. ‎‎