Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Langs de A50 in Veghel is in mei de nieuwe, state-of-the-art innovatiehub en productiefaciliteit voor Intracare opgeleverd. De klimaatneutrale fabriek is gebouwd op een kavel van 15.000 m² en omvat onder andere chemische en microbiologische laboratoria, pharma GMP+ cleanrooms, een experience center, productielijnen, opslagruimten, R&D-faciliteiten en logistieke voorzieningen. Met deze uitbreiding kan Intracare weer voldoen aan de groeiende vraag en is haar groeicapaciteit voor de komende jaren gewaarborgd.
Bouwbedrijf van de Ven heeft het project verworven via een inschrijving en was verantwoordelijk voor de volledige bouw, inclusief de coördinatie van de elektrotechnische, werktuigbouwkundige en sprinklerinstallaties. In de voorbereidingsfase zijn belangrijke optimalisaties doorgevoerd, vertelt projectleider Ad van der Linden. Zo is de bluswaterkelder gedraaid en zijn extra vloergoten toegevoegd om bij calamiteiten vloeistoffen efficiënt af te voeren. “De vloeistoffen worden eerst opgevangen in speciale voorruimtes, die toegankelijk zijn via zware vloerluiken”, vertelt hij. “Hierdoor kunnen lekkages lokaal worden afgehandeld en wordt voorkomen dat vervuiling direct in de hoofdkelder terechtkomt. Tegelijk functioneren de voorruimtes als sifon, waardoor stank en vuur zich niet via de goten kunnen verspreiden.”
De locatie in Veghel heeft een zogenaamde Seveso-inrichting gekregen, wat betekent dat er gewerkt wordt met grote hoeveelheden gevaarlijke stoffen en dat er strenge Europese veiligheidsvoorschriften gelden. Het toezicht ligt daardoor bij de provincie in plaats van de gemeente. Intracare heeft al een bestaande relatie met Bouwbedrijf van de Ven, dat al in 2014 een uitbreiding realiseerde en sindsdien betrokken bleef voor de kleinere projecten en verbouwingen.
Het nieuwbouwcomplex aan de A50 bestaat uit een productiehal van circa 2.866 m², een warehouse van 779 m², een PGS-15-opslag van 522 m² en circa 2.152 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen. In totaal biedt het kantoor plaats aan ongeveer 78 medewerkers. De bedrijfshal omvat een open productieruimte met opslagfaciliteiten en drie aparte PGS-15-ruimtes voor gevaarlijke stoffen. Het terrein wordt ingericht met 82 parkeerplaatsen, met uitbreidingsmogelijkheden voor 45 extra plekken. En ook de productiefaciliteit is waar mogelijk voorbereid op groei, aldus Van der Linden. “Hierdoor kan Intracare in de toekomst met circa 1.060 m² uitbreiden.”
De nieuwe hal is opgetrokken met een staalconstructie, stalen dakplaten en een geïsoleerde betonplint met daarboven sandwichpanelen en een betonvloer op afschot. “Voor het kantoor is gekozen voor een staalconstructie met kanaalplaten voor de 1e en 2e verdieping en dakvloer, evenals een geïsoleerde betonplint met daarboven sandwichpanelen. De PGS-ruimten zijn op hun beurt uitgevoerd met 120 minuten brandwerende betonwanden en deuren met vloeistofkering.” Twee van deze ruimtes zijn voorzien van blusgassystemen en één wordt er gesprinklerd. “Daarnaast is er een aparte ATEX-ruimte. De vloeren van productie en expeditie zijn sterk op afschot aangelegd, zodat bluswater direct naar de bluswaterkelder wordt afgevoerd.”
Een uitdaging vormde met name de uitwerking van de vloergoten en hun aansluiting op de bluswaterkelder, vertelt Van der Linden. “Vanwege de gebruikte vloeistoffen moesten kunststof afvoeren worden vermeden en is gekozen voor betonoplossingen. Bijzonder aan deze nieuwbouw is dat er op een relatief klein oppervlak heel veel verschillende bouwmethodes en technieken zijn toegepast, met ieder hun eigen eisen, voorschriften en klantwensen.”
