De Startmotor biedt jongeren start van wooncarrière

Ze kunnen hier hun eerste stappen zetten op de woningmarkt en tegelijkertijd binnen het complex gebruik maken van tal van voorzieningen.

Het gaat om een totaalconcept, zegt architect Louis Aussen, directeur van Marge Architecten & Bouwtechniek. “Een bijzonder project dat is bedacht door opdrachtgever Harry van den Berg van BPA. Het is nadrukkelijk bedoeld voor jongeren vanaf 16 jaar en biedt hen een alternatief voor de kamermarkt met haar woekerprijzen. Deze woningen vallen onder de huurtoeslaggrens; hier kunnen jongeren dus hun wooncarrière starten. Dankzij de goede samenwerking met de opdrachtgever hebben we met dit gebouw en dit programma een feest kunnen neerzetten voor deze doelgroep aan de onderkant van de woningmarkt. Een positief, stoer en tegelijkertijd elegant gebouw.”

De Startmotor kent eenpersoons studio’s en appartementen voor twee personen. De woningen variëren in grootte van 23 tot 40 m² en zijn voorzien van een eigen keuken, badkamer en klein balkon. Het complex bestaat uit drie in hoogte verschillende volumes rond een binnenhof en sluit daarmee aan op de omringende bebouwing in dit deel van Rotterdam-Zuid. Het gebouw is verdeeld in compartimenten waardoor een kleinere schaal ontstaat, dat bijdraagt aan het idee van een woongroep. “Een veilige leefomgeving voor jongeren”, stelt Aussen.

Gemeenschap

Dankzij de vele collectieve voorzieningen in het complex moet er een gemeenschap ontstaan waar jongeren samen leven. “Op het dak van het hoogste bouwdeel is een loungeruimte met terras gemaakt, dat een fantastisch uitzicht biedt over Rotterdam. Op een ander dak is een sportkooi van zes meter hoog gerealiseerd, waar je kunt voetballen, basketballen en tennissen”, zegt Aussen. Het dak van het laagste bouwdeel is voorzien van een moestuin voor de bewoners. “Op elke verdieping zijn er gemeenschappelijke ruimtes rond een bepaald thema. De één wordt gebruikt als bioscoop, de ander als bibliotheek, studiezaal of fitnessruimte. In de plint bevinden zich een loungeruimte, een restaurant en commerciële ruimte.” Tevens zijn een ondergrondse parkeergarage met 132 plaatsen en een grote fietsenberging met 700 plekken in het plan opgenomen. Waar mogelijk zijn zonnepanelen aangebracht, bijvoorbeeld op het dak van de sportkooi.

Wederopbouwarchitectuur

Aussen: “Een stedenbouwkundige randvoorwaarde bij het ontwerp was dat het gebouw iets te maken moest hebben met de Wederopbouwarchitectuur in Rotterdam. Ik heb mij daarbij laten inspireren door iconen in Rotterdam, zoals het Groothandelsgebouw van architect Maaskant. In de details van De Startmotor zie je dat terug, bijvoorbeeld in de bijzondere metselwerkbanden en -versieringen.” Het complex kent een klassieke indeling met een plint, een tussenstuk en een beëindiging, bij het hoogste gebouw in de vorm van een terugliggend volume van drie lagen met een aluminium gevel.

“De Startmoter heeft een hoog kwaliteitsniveau en een optimistische uitstraling door de kleurstelling, het gebruik van veel glas en balkons die zijn voorzien van een print met grassprieten. Hierdoor krijgt het gebouw bovendien een groene waas. Het resultaat is een groot gebouw met verfijnde details; stoer en charmant tegelijkertijd.”