Een nieuw hart voor een oude reus

Onlangs vierde installatiebedrijf Van de Vendel BV haar 70-jarig jubileum. Het familiebedrijf weet als geen ander dat iets wat lang bestaat, alleen maar waardevoller wordt als het van binnen goed loopt. Zo ook bij het Poortgebouw op het ENKA-terrein in Ede, dat wordt getransformeerd naar een appartementencomplex. Van de Vendel voorziet het pand van de technische installaties, waaronder water en elektriciteit. Projectmanager Arnold Looijen vertelt over het herbestemmingsproject.

Dankzij haar brede expertise bleek Van de Vendel BV een geschikte keuze voor het project. “We leveren totaal-installatietechniek. Daarbij moet je denken aan elektra, verwarming en loodgieterswerkzaamheden”, vertelt Looijen. “Die combinatie is tegenwoordig vrij uniek. Naast onze jarenlange samenwerking met Bouwbedrijf Kreeft, heeft dat denk ik meegespeeld in de keuze voor ons bedrijf. Een monumentaal pand brengt uitdagingen met zich mee en het is makkelijker als je die met één partij kunt aanpakken.”

Vernuftige installatietechniek

Het monumentale gebouw is nu voorzien van moderne installaties. “Alle appartementen hebben vloerverwarming en een gebalanceerd ventilatiesysteem voorzien van warmteterugwinning. Zo hoef je geen koude lucht van buiten te halen en dat bespaart weer verwarmingskosten”, aldus Looijen. “Daarnaast hebben we een toegangscontrolesysteem geïnstalleerd. Je kunt daarmee met je telefoon de deuren openen. Dat maakt het heel makkelijk voor de verhuurder om met een code de toegang over te dragen naar de volgende huurder.”

Hindernissen

Na bijna driekwart eeuw ervaring, deinst het bedrijf gelukkig niet snel terug voor een uitdaging. “Het leuke aan een project zoals dit, is dat we het niet vaak doen. Je verandert een honderd jaar oud kantoorgebouw in 32 appartementen. Het is bijzonder dat de oude elementen centraal staan in de herbestemming. We zagen daar een mooie uitdaging in.” 

“Veel elementen moesten blijven staan, vaak in het zicht. Denk aan de oude staalconstructie. Je kunt daar moeilijk langs of doorheen met leidingen. Of de centrale hal, die is helemaal van marmer. Daar moesten we toch zonder beschadigingen een nieuwe installatie in krijgen”, aldus Looijen. “Dat moesten we oplossen via andere ruimtes, want je kunt niet even een paar gleuven frezen in marmer! Bij dit soort projecten blijft het veel schuiven en er zijn bijna continu aanpassingen nodig. Je kunt dat van tevoren niet intekenen, maar in overleg met de aannemer weten we altijd een oplossing te vinden. Het is mooi om te zien dat we een project met veel hindernissen toch mooi op tijd naar een goed einde brengen.”