Hollanderwijk blijft beeldbepalend voor Leeuwarden

Renovatieslag met behoud van originele details

De gehele Hollanderwijk in Leeuwarden heeft de status van Rijksmonument, maar in werkelijkheid gaat het hier om 177 kleine Rijksmonumenten. Stuk voor stuk krijgen de woningen nu een grote onderhouds- en verduurzamingsbeurt. Gezien het vele maatwerk neemt de uitvoering van het totale project zo’n drie jaar in beslag.

Hollanderwijk is beeldbepalend voor Leeuwarden en wijd en zijd bekend. Dit heeft wellicht te maken met het feit dat de woningen – in tegenstelling tot vergelijkbare woonwijken – steeds in handen zijn geweest van een en dezelfde eigenaar. Hierdoor zijn de authentieke kenmerken behouden gebleven. Dat maakt de uitdaging voor Lont des te groter. Het is aan haar om de woningen te renoveren en te verduurzamen zonder hieraan afbreuk te doen.

Democratisch

Om de meest succesvolle aanpak te vinden, bewandelt Lont de democratische weg. Gedurende bijna twee jaar voert zij samen met de opdrachtgever gesprekken met stakeholders zoals gemeente, provincie, bewonerscommissie, Monumentenzorg en bewoners om alle belangen op een rij te krijgen. Zo ontwikkelt zij het meest optimale plan.

Friese golfdakpannen

De renovatie van het dak blijkt een flinke uitdaging. “De daken moeten van buitenaf worden geïsoleerd”, vertelt Jorrit van der Veen, projectleider van Lont. “Uiteraard met behoud van de originele details. Het heeft veel onderzoek gevraagd om dit voor elkaar te krijgen. De Friese golfdakpannen zijn bijvoorbeeld niet meer te krijgen. Deze hebben we opnieuw laten bakken. De aansluitdetails tussen dak en goot, dakkapellen, knooppunten en windveren renoveren we – waar mogelijk – met de bestaande materialen.”

Vervanging woonkamervloer

Een belangrijk renovatieonderdeel is de vervanging van de woonkamervloeren. Deze zijn ooit aangebracht op Argex-korrels, die in de loop der jaren veel vochtproblemen hebben veroorzaakt. Om hieraan een einde te maken, worden de vloeren nu vervangen. “Sommige bewoners maken tijdens deze intensieve ingreep gebruik van een wisselwoning”, vertelt Van der Veen. “Anderen gaan tijdelijk boven wonen. In beide gevallen doen we er alles aan om hen zo goed mogelijk te informeren. Als de bewoners weten wat hen te wachten staat, hebben zij meer begrip voor overlast
en ongemakken.”

Isolerend glas

Om de markante raampartijen te behouden, wordt het bestaande glas vervangen door 8 mm dik vacuümglas. De isolerende kwaliteiten van dit glas zijn vergelijkbaar met die van HR+++ glas. De ruiten worden gezet met een stopverfvervangend materiaal, dat – net als ooit – wordt geverfd in dezelfde kleur als het hout.

De uitvoering van het renovatieproject is nu op de helft. De teamleden raken meer en meer op elkaar ingespeeld en de leveringsproblemen als gevolg van de oorlog in Oekraïne liggen achter hen. Al betekent dit niet dat de mensen keer op keer hetzelfde kunstje kunnen uitvoeren. “Binnen de 177 woningen zijn er 30 verschillende woningtypes en elk woningtype vereist specifieke detailoplossingen. Maar dat maakt dit werk nu juist leuk.”