Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Het Tinbergengebouw op de campus Woudestein van de Erasmus Universiteit Rotterdam is een markant voorbeeld van brutalistisch functionalisme uit de periode 1963-1970 en werd ontworpen door Cornelis Elffers. Na ruim vijftig jaar intensief gebruik ondergaat het gemeentelijk monument een grondige transformatie tot een toekomstbestendig onderwijs- en kantoorgebouw. Binnen het bouwteam speelt Van Delft Groep een sleutelrol op het gebied van werktuigbouwkundige installaties.
Het project wordt uitgevoerd door drie Brabantse bedrijven: Berghege Heerkens Bouwgroep (bouwkunde), Hoppenbrouwers Techniek (elektra) en Van Delft Groep (werktuigbouwkundige installaties). “Dat drie regionale bedrijven samen zo’n complex monumentaal gebouw renoveren, is bijzonder”, zegt Marcel de Graaf, projectteamleider bij Van Delft Groep. “De samenwerking verloopt uitstekend, mede dankzij een gezamenlijke lean-planning waarin de fasering en mijlpalen helder zijn vastgelegd.”
De oorspronkelijke installaties stammen uit 1968 en voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. “Het gebouw werd verwarmd middels een traditionele collectieve stadsverwarmingsinstallatie en radiatoren. In de toekomst wordt de warmte- en koude-opwekking hoofdzakelijk voorzien door warmtepompen die gevoed worden middels een WKO-installatie én afgifte door een klimaatplafond”, legt De Graaf uit. “Het Tinbergengebouw krijgt meerdere warmtepompen die het hele complex voorzien van verwarming en koeling. Ook de omliggende universiteitsgebouwen, die voorheen op dezelfde installatie waren aangesloten, zullen hier weer op worden ingekoppeld.”
Tijdens de renovatie moest de bestaande installatie worden uitgeschakeld. Van Delft Groep realiseerde daarom in de eigen werkplaats een tijdelijke technische ruimte in containeropstelling. Die voorziet momenteel de omliggende gebouwen en serverruimtes van warmte en koeling, tot de nieuwe installatie operationeel is.
De technische ruimte bevindt zich straks op de HT- (kelder/begane grond) en achttiende verdieping, waar een extra laag op het gebouw wordt geplaatst. “Dat vraagt de nodige coördinatie”, vertelt projectmanager Jan-Willem van Bokhoven. “We hebben te maken met een bestaande constructie waarin ongeveer 3.500 uitsparingen geboord worden. Alles is gemodelleerd in BIM, waardoor we exact weten waar leidingen, plafonds en uitsparingen samenkomen.” Binnen het gebouw worden klimaatplafonds toegepast; alle leidingen zijn netjes weggewerkt in de bestaande schachten. “Geen zichtbare installaties, maar een hoogwaardige afwerking die past bij de monumentale uitstraling.”
Een belangrijke succesfactor is de keuze voor prefab installaties. In de werkplaats in Nieuwkuijk produceert Van Delft Groep complete verdelersets en leidingmodules die op locatie in één beweging kunnen worden geplaatst. “Het gebouw telt negentien verdiepingen, waarvan zestien vrijwel identiek zijn. Dat maakt prefabricage ideaal”, aldus De Graaf. “We reduceren het aantal monteurs op de bouw, beperken transportbewegingen en verhogen de kwaliteit. Alles wat hier de deur uitgaat, is getest en direct monteerbaar.”
De verdelersets worden geleverd als prefab skids: stalen frames waarin alle techniek al is samengebouwd. “Elke verdieping krijgt zijn eigen verdeelstation”, vult De Graaf aan. “In totaal plaatsen we veertig verdeelstations in verticale leidingschachten, die elk hun eigen verwarmings- en koelcircuit aansturen. Doordat we de skids hier op de werkplaats samenstellen en testen, kunnen we ze op locatie snel monteren en aansluiten. Dat bespaart tijd, ruimte en risico’s.”
De omvang en complexiteit maken het Tinbergengebouw voor Van Delft Groep tot een referentieproject. “De schaal, techniek en samenwerking met andere partijen komen hier perfect samen”, besluit De Graaf. “We brengen een gebouw uit 1968 naar de maatstaven van 2026 – met respect voor het verleden en oog voor de toekomst.”
Neem dan rechtstreeks contact op met Van Delft Groep.
Contact opnemen
