Platform over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie
Het realiseren van een comfortabel en duurzaam binnenklimaat voor het sluitstuk van het nieuwe Rotterdam Logistics Park (RLP) distributiecentrum in Hellevoetsluis vormt de kern van de opdracht van Vink Installatie Groep. Dankzij diens eerdere betrokkenheid bij de bouwdelen B en C waren de uitgangspunten, ambities en werkwijze al vertrouwd.
“Samen met een vaste groep ketenpartners is vanaf de start ingezet op kwaliteit, duurzaamheid en efficiëntie”, begint Corné van der Kwaak, projectengineer bij Vink Installatie Groep. “Met als doel om een aangenaam werkklimaat voor de gebruikers en een toekomstbestendig gebouw voor de opdrachtgever te realiseren. Eerder realiseerden wij in opdracht van Heembouw ook al de bouwdelen B en C. Die samenwerking vormde een solide basis voor de bouwdelen A en D.”
Binnen dit project is Vink Installatie Groep verantwoordelijk voor de werktuigbouwkundige en sanitaire installaties. “Concreet betekent dit dat wij zorgen voor de hemelwaterafvoeren, binnenriolering, waterinstallatie, brandbestrijdingsinstallaties, verwarming, ventilatie, koeling en regeltechnische installaties”, zegt Van der Kwaak. “De bedrijfshal wordt verwarmd, net als de kantoren, waar ook de mogelijkheid bestaat tot koelen. Hiervoor maken wij gebruik van een lucht/water-warmtepomp per gebouw. Voor de ventilatie in de kantoren worden luchtbehandelingskasten toegepast.”
Het Programma van Eisen werd volgens Van der Kwaak opgesteld in overleg met de opdrachtgever. “Omdat dit bij de bouwdelen B en C al was uitgewerkt, kon dit als basis worden gebruikt en per gebouw worden aangepast. Daarnaast zijn er aanvullende BREEAM-eisen aan toegevoegd, die onder meer invloed hadden op het energieverbruik en comfort. Zo zijn simulatieberekeningen gemaakt om de verwachte klimaatbeleving te voorspellen en wordt bij oplevering een praktijkmeting uitgevoerd. Op het gebied van waterbesparing zijn onder andere toiletten met lage spoelvolumes, lekdetectie en automatische afsluiters toegepast.”
De grootste uitdaging binnen dit project is de planning, stelt hij. “In het voortraject is het distributiecentrum volledig digitaal in een BIM-model uitgewerkt, inclusief werktuigbouwkundige en sanitaire installaties. Hierdoor konden clashes vroegtijdig worden opgelost en bleef de planning haalbaar.” Vink Installatie Groep heeft verder een groot deel van de leidingen geprefabriceerd, wat op locatie tijd bespaarde. “Wat dit project voor ons bijzonder maakt, is niet zozeer de techniek, die is vertrouwd, maar de efficiënte samenwerking, BIM-aanpak en voorkennis uit eerdere fases. Dat maakt het mogelijk om kwaliteit te leveren binnen een strakke planning.”
