896 prefab installatieskids voor Binck City Park

In Den Haag wordt de laatste hand gelegd aan Binck City Park. Deze indrukwekkende ‘verticale stad’ biedt ruimte aan vier woonblokken met 896 energiezuinige appartementen, die slim georiënteerd zijn rond een innovatief groen dakpark die het wooncomfort verhoogt én moet bijdragen aan een betere luchtkwaliteit en biodiversiteit. Om efficiënt en snel te kunnen bouwen, is waar mogelijk gekozen voor prefabricage. Van de balkons, trappen en galerijen tot en met de gevelverankeringen en warme/koude installatieskids. In opdracht van Eneco produceert en installeert ERA Prefab Systems maar liefst 896 skids, die zorgen voor een efficiënte verwarming en koeling van de appartementen én bijdragen aan een lagere energierekening en kleinere ecologische voetafdruk.

ERA Prefab Systems produceert en monteert al bijna 20 jaar prefab installatieschachten en installatiewanden op basis van stalen frames, waarin het leidingwerk voor verwarming, ventilatie, afvoer, elektra, (drink)water en/of sanitaire voorzieningen alvast geïntegreerd wordt. “Voor de assemblage en montage van onze skids is geen hooggeschoold personeel nodig”, vertelt Eduard Aubri, oprichter van ERA Prefab Systems. “Bovendien wordt de kwaliteit van de systemen te allen tijde geborgd. De skids worden het hele jaar door onder de beste arbeids- en klimaatomstandigheden samengebouwd in onze fabriek, waar onze monteurs beschikken over de juiste en zeer nauwkeurige machines en gereedschappen. Hierdoor kunnen we alle componenten in één keer goed en tot op de millimeter nauwkeurig maatvoeren en afwerken.”

Antwoord op actuele bouwuitdagingen

Voor de montage zijn vier gaatjes in de vloer en het plafond vaak voldoende, vertelt Aubri, waarna de skids eenvoud geplaatst en gekoppeld kunnen worden. “Logistieke voorzieningen zoals afval- en opslagcontainers op de bouwplaats zijn niet nodig. De skids worden just-in-time door ons geleverd, waarna ze binnen één dag en door slechts een handjevol medewerkers geïnstalleerd kunnen worden. Hiermee bieden we een stevig antwoord op diverse uitdagingen in de bouw, zoals het tekort aan vakmensen, de korte bouwtijden en de krappe binnenstedelijke bouwlocaties. Doordat slechts minimale vervoersbewegingen nodig zijn, wordt het milieu ontlast. Het modulair bouwen van installatieschachten heeft bovendien als voordeel dat je alle schachten kunt coderen en verrijken met relevante data. Hierdoor wordt ook circulair bouwen mogelijk.”

Volledig in eigen beheer

De warme/koude installatieskids voor Binck City Park zorgen voor de verwarming, koeling en het warme en koude tapwater van de 896 appartementen. “Aan de basis van onze skids ligt een zelf geproduceerd stalen frame waarin de hoofdleidingen, een kant-en-klare ophangbeugel voor de warmtewisselaar van de afnameset en alle voorzieningen voor monitoring alvast zijn voorgemonteerd”, aldus Aubri. “Denk bijvoorbeeld aan een GSM-module, een energiemeter en een stopcontact. In de voorbereidende fase hebben wij zowel bouwkundig als installatietechnisch meegedacht. Alle skids zijn in eigen beheer door ERA Prefab Systems ontworpen, waarbij we advies hebben gegeven over bijvoorbeeld het type schachten, de benodigde sparingen en de brandwerendheid. Met een team van 4 tot 6 collega’s kunnen we in ruim een dag een volledige verdieping monteren. Dankzij onze prefab werkwijze blijven we onze bouwpartners voor. We kunnen onze skids onafhankelijk van het bouwproces monteren, waardoor verstoring niet aan de orde is.”

Installatieskid als meterkast

De skids in Binck City Park worden gemonteerd in de meterkasten van de appartementen. ERA Prefab Systems pleit echter voor een nieuwe aanpak, waarbij de skids ook de uiteindelijke meterkast vormen. Hierdoor wordt het ‘kast-in-kastprincipe’ voorkomen, materiaal bespaard en een arbeidsintensieve stap uit het bouwproces geëlimineerd, besluit Aubri. “Het mooie van onze techniek is bovendien dat wij alle skids in dit geval waterpas en loodrecht boven elkaar kunnen monteren, waarna de wanden hier perfect op aangesloten kunnen worden. Ook dit komt de kwaliteit van de bouw ten goede.”