Holen Sie sich mit wenigen Klicks ein Angebot für ein Fertighaus im Rohbau

Tijdwinst boeken met ontwerpsoftware

Met het softwareprogramma GeoFrame kunnen aannemers eenvoudig prefab betonnen casco’s voor seriematige woningbouw configureren, offertes opvragen, bestellen en deze casco’s op afzienbare termijn op bouwplaats laten bezorgen. Vooral in de voorbereidingsfase kan de aannemer hiermee veel tijdwinst boeken, aldus MBS Group, die de programmatuur ontwikkelde. De aannemer of architect kan eenvoudig eigen IFC’s aan de configuratie koppelen.

GeoFrame is eenvoudig in gebruik en gaat uit van veertien basismodellen: tussenwoningen, hoekwoningen, seniorenwoningen en 2-onder-1-kapwoningen, in één, twee of drie lagen en met een plat dak of een zadeldak. “Vervolgens kun je een aantal breedte- en dieptematen kiezen, een aanbouw van 1.20 of 2.40 meter toevoegen en eventueel isolatie en kozijnen erbij nemen en het casco is klaar”, vertelt Victor Woesthuis, marketingmanager bij MBS Groep. “Hiermee zijn meer dan 150 verschillende casco’s te maken. Alles wat we de afgelopen jaren voor de seriematige woningbouw hebben gemaakt, is hiermee te configureren. Het grote voordeel is dat een aannemer hiermee in no time het beginstadium van de voorbereiding klaar heeft en de offerteaanvraag de deur uit kan.”

Tijdwinst in het voortraject 

Het idee voor de software ontstond twee jaar geleden op een kantoor van MBS Groep, dat met productielocaties in Alphen aan den Rijn en Soest een grote speler is op het gebied van prefab betonnen producten. Woesthuis: “Al snel na mijn aantreden bij MBS ben ik samen met de calculator het engineeringtraject door gaan lopen en dan ontdek je dat een betrekkelijk kleine aanpassing in een casco al veel consequenties heeft en veel calculatietijd kost. Als we daar standaardisering in aanbrengen, voorkom je dat en kun je ook de aannemer flink ontlasten in het voortraject. Dat hebben wij toen opgepakt met Innobrix, dat sterk is in het visualiseren van gebouwen en het ondersteunen van bewoners bij het configureren van hun nieuw woning. Innobrix werkt dus vooral aan de achterkant van het traject, wij aan de voorzijde. Veel aannemers werken al met de software en kunnen nóg eenvoudiger GeoFrame met hun eigen ­systemen combineren.”

Maatvoering

Werken met GeoFrame betekent voor een architect dat het casco in grote lijnen vastligt. Woesthuis: “De gangbare manier van werken is dat een ontwikkelaar of aannemer de opdracht krijgt om een reeks woningen of een hele woonwijk te bouwen en daarvoor levert een architect een uitgewerkt definitief ontwerp. Ook een eventueel skelet van prefab beton is daarin uitgetekend. Elk verschil in maatvoering in zo’n casco kost de aannemer en prefab producent veel extra tijd en geld aan doorrekenen. Met GeoFrame beperken we de keuze enigszins, al kun je nog steeds bijna alles bouwen, maar de winst is aanzienlijk. Bovendien kan de aannemer ook de MKI-waarden meenemen om snel een MPG door te rekenen.”

Configuratie koppelen

De website is overzichtelijk ingedeeld met een configurator, een offertemodule waarin de aannemer zijn eigen bibliotheek aanmaakt en prijzen kan zien en een module om eigen BIM-bestanden aan het Geoframe-ontwerp toe te voegen. “De aannemer of architect kan eenvoudig eigen IFC’s aan de configuratie koppelen, bijvoorbeeld om een bepaalde gevel toe te voegen”, benadrukt Woesthuis. “Zij kunnen vervolgens ook het resultaat bekijken en delen in een viewer. Alle woningontwerpen belanden in een eigen bibliotheek en zijn in te passen in de planconfigurator, waarmee straten en wijken kunnen worden samengesteld. Ook daaruit kan GeoFrame weer presenteerbare beelden maken die gedeeld kunnen worden met bijvoorbeeld een opdrachtgever.”

Voor de aannemer liggen bij het gebruik van GeoFrame meerdere voordelen voor het oprapen. MBS profiteert uiteraard mee. Woest­huis tot besluit: “Ook wij boeken tijdwinst in de engineeringfase, maar kunnen tevens een efficiencyslag maken in het fabricageproces. Het programma is uiteindelijk te koppelen aan ons ERP-systeem, om hiermee de productie rechtstreeks aan te sturen. Dat is één van de volgende stappen die we gaan maken.”