Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
In de wijk Nieuw-Rhijngeest in Oegstgeest bouwt Waal aan De Limes: een studentencomplex met 285 zelfstandige studio’s, verdeeld over een toren van dertien verdiepingen en twee lagere blokken. Metaalbedrijf Aldowa uit Rotterdam verzorgt het zetwerk, de waterslagen en de sierlijsten aan de gevel.
De Limes is opgezet volgens het STING-concept, een woonvorm die zelfstandig wonen combineert met groepswonen. Elke student krijgt een eigen studio van circa 18 vierkante meter met een keuken en badkamer. Per woongroep delen bewoners een gemeenschappelijke ruimte met keuken en eettafel.
Opdrachtgever Waal en Aldowa kennen elkaar van eerdere projecten, waaronder One MilkyWay in Den Haag. Die ervaring maakte de samenwerking bij De Limes vlot, aldus projectmanager Martien Trouborst: “Waal dacht meteen aan ons voor het zetwerk en de waterslagen. We werken dan ook altijd prettig samen.”
Aldowa begon ooit als een leverancier van aluminium en metalen beplating, maar verlegde langzaam de focus naar gevelafwerking en de toelevering van gevelproducten. In 2006 namen Allard Droste en Jan Boom Aldowa over. Sindsdien legde het bedrijf zich toe op de bouw- en infrasector. Zo groeide Aldowa door naar een totaalleverancier. “We zijn gespecialiseerd in het engineeren, produceren en monteren van metalen gevelbekleding”, legt Trouborst uit. “We hebben een eigen engineeringsafdeling en productiehal. Wij zijn er dus ook echt voor het maatwerk. Rond, krom, hoekig, dát maken wij: altijd de speciale projecten.”
Bij De Limes levert Aldowa het zetwerk aan de gevel: waterslagen onder de ramen, dorpels en horizontale en verticale afwerkingen. Die waterslagen lopen helemaal rondom het gebouw. Op de hoogbouw zitten verticale sierlijsten die het gebouw extra verfijning geven. Trouborst: “Het zetwerk dat we daar maken, is bijzonder. Het is net even weer iets anders dan standaard. En dat past goed bij ons.” Op het dak plaatst Aldowa strekmetaal rondom de technische installaties. Luchtbehandelingskasten en andere apparatuur worden zo aan het zicht onttrokken. “Zo ziet het er netjes en mooi uit.”
Aldowa tekent en engineert alles zelf, in 2D en 3D. In de eigen plaatwerkerij in Rotterdam wordt het materiaal op maat gesneden gezet en waar nodig gelast of gewalst. Via de poedercoater of anodiseur gaat het naar de bouwplaats voor montage.
De voornaamste uitdaging bij dit project zit in de maatvoering en aansluitingen. Het zetwerk moet precies aansluiten op de gevel, ook daar waar het gebouw van vorm verandert. Trouborst: “De aansluiting is altijd het punt waar het nauw luistert.”
Wat opvalt aan het zetwerk, is de kleurkeuze, die nauw aansluit op de gevelafwerking. De sierlijsten rondom het gebouw zijn een bewuste ontwerpkeuze van Klunder Architecten en geven het complex een opvallend karakter. Trouborst: “Die sierlijsten zijn goed ontworpen en vormen echt een extraatje: het maakt het gebouw af. De onderbrekingen in het metselwerk maken het verschil tussen een kolos en een fraai gebouw.”
Naast traditioneel zetwerk ontwikkelt Aldowa ook groene gevels met geïntegreerde zonnepanelen en warmtewingevels. Die technieken zijn bij De Limes niet toegepast, maar laten zien hoe het bedrijf meebeweegt met de verduurzaming in de bouw. De werkzaamheden aan De Limes zijn nog in volle gang. De oplevering staat gepland voor eind 2026 of begin 2027.
