Complete new installation for former State Mint building

‘We lichtten het hele systeem goed door, om te kijken waar we konden besparen’

Installatiebedrijf Putman voorziet het voormalig Rijksmuntgebouw ‘De Munt’ in Utrecht van nieuwe installaties voor verwarming, koeling, luchtbehandeling, sanitair en regeltechniek.

Het monumentale pand krijgt een herbestemming. Bouwkundig blijft het aan de buitenzijde grotendeels intact, de binnenzijde wordt flink aangepakt: er komen congreszalen, een kantoorfunctie, een sportgebouw en een horecagedeelte. 

Het installatiebedrijf werkt met zo’n zestig medewerkers voor diverse klanten: van kleine projecten voor particulieren tot grote projecten. Projectleider Henk Zwaan is binnen installatiebedrijf Putman verantwoordelijk voor voornamelijk utiliteitsprojecten, zowel nieuwbouw als renovatie. “Het voormalig Rijksmuntgebouw wordt een multifunctioneel gebouw met zeer uiteenlopende functies. We werden hierbij betrokken door bouwkundig aannemer Jurriëns Bouw, waarmee we al jaren zakendoen, veelal in bouwteamconstructies.”

Compleet systeem inclusief regeltechniek

Putman voorziet het monumentale gebouw van een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie, koelingsinstallatie, sanitaire installatie, luchtbehandelingsinstallatie en de regeltechniek inclusief gebouwbeheersysteem. “Eigenlijk komen alle werktuigbouwkundige installaties die je kunt bedenken erin. In het monumentale gedeelte komen hoofdzakelijk ventilatieconvectoren, bij de kantoren en het restaurant vloerverwarming en vloerkoeling. In het sportdeel komt een aparte luchtbehandelingskast op het dak, die wordt aangesloten op stadsverwarming en een aparte koelvoorziening. Het gebouwbeheersysteem ontwikkelen we in eigen beheer.”

Energetisch hoogwaardig systeem

De installateur is inmiddels ruim halverwege het project. In april 2024 werd gestart in de kelder, waar de opwekking komt te staan: zowel de verdelers van de stadsverwarming en koelinstallatie als de koelmachine zelf. Onder het hele pand zit het hoofdleidingnet van cv en koeling, van waaruit per gebouwdeel de leidingen omhoog worden gebracht naar het betreffende bouwdeel. De luchtbehandelingskasten met wtw-functie staan verdeeld in de kelder, op het dak en in overige techniekruimtes. “Zo realiseren we hier een energetisch hoogwaardig luchtbehandelingssysteem. De grote hr-koelmachine heeft een koelvermogen van 480 kW en is voorzien van een speciaal koudemiddel om de GWP-waarde (<1) zo laag mogelijk te houden. Dit maakt de installatie zeer milieuvriendelijk.”

Stroomcapaciteit voorlopig onvoldoende

Elke ruimte in het gebouw krijgt een CO2-regelsysteem. Al naar gelang de bezetting van het gebouw wordt de luchtkwaliteit gemeten en de ventilatie hierop afgesteld. Kortom: hoe meer mensen er aanwezig zijn, hoe harder het luchtbehandelingssysteem moet werken.

“Wat dit werk lastig maakt, is dat we zeker tot 2028 te weinig stroomcapaciteit hebben voor het hele gebouw. Daarom hebben we het hele systeem goed doorgelicht om te kijken waar we extra konden besparen.” Zo zijn er ook waterbesparende maatregelen conform BREEAM getroffen, zodat er geen water verloren gaat. Zwaan is tevreden over het verloop van het project tot nu toe. “We bewaken de voortgang door wekelijks te overleggen. Hierbij is ook de opdrachtgever betrokken: die moet immers de beslissingen nemen voor de puntjes op de i. Bijvoorbeeld waar roosters moeten komen en wat een handige plek is voor de thermostaat. Tussendoor komen er huurderswensen bij, die nemen we ook zo veel mogelijk mee.”