Platform on new construction, renovation, restoration and transformation
Renovatie in bewoonde staat vraagt om een strakke organisatie en een goede samenwerking tussen alle betrokken partijen. In Wijk00 (De Boomkamp e.o.) in Nieuwkoop hebben SPIT Projecten en A.T.O. Elektro gezamenlijk de renovatie van 53 woningen afgerond. A.T.O. Elektro verzorgde het loodgieterswerk en de sanitaire afmontage van de badkamers. Door de werkzaamheden goed op elkaar af te stemmen, konden de woningen volgens een vaste planning worden aangepakt.
‘Krachtig in techniek, sterk in service’. Dat is het motto van A.T.O. Elektro uit Capelle aan den IJssel, dat een breed scala aan installatiewerkzaamheden uitvoert. “Wij zijn circa 25 jaar geleden gestart als specialist in elektrotechniek en elektrische installaties, maar inmiddels zijn hier onder andere toegangscontrole, domotica en loodgieterswerk aan toegevoegd”, vertelt directeur Adrie Otterspeer. Die brede technische expertise maakt het bedrijf inzetbaar voor uiteenlopende renovatieopgaven. “Naast particuliere projecten werken wij graag in opdracht van de grotere aannemerspartijen, zoals SPIT Projecten. Zij kunnen rekenen op vakmanschap, korte lijnen en een goede service richting bewoners. Dat maakt ons ook geschikt voor de grotere renovatieprojecten. Wijk00 is daar een mooi voorbeeld van. Hier hebben we in korte tijd het loodgieterswerk en de sanitaire afmontage in 53 badkamers verzorgd.”
Juist bij renovatie in bewoonde woningen is een goede afstemming tussen de verschillende disciplines essentieel. In Nieuwkoop zijn de werkzaamheden daarom volgens een vaste werkvolgorde uitgevoerd. Iedere partij sloot hierbij aan op de werkzaamheden van zijn voorganger. “Op de eerste dag hebben wij het oude sanitair gedemonteerd en het leidingwerk afgekoppeld”, vertelt loodgieter Arnold Trouwborst. “Vervolgens kon de sloopaannemer zijn werkzaamheden uitvoeren. Na het verwijderen van de tegels hebben wij de posities voor het nieuwe leidingwerk en de doucheputten alvast afgetekend, zodat de sloper ook het benodigde sleufwerk en de gaten kon voorbereiden.”
Op de tweede dag realiseerde A.T.O. Elektro het ruwbouwleidingwerk voor douche, toilet en wastafel. Exact volgens de installatietekeningen. “Op deze dag hebben wij zowel de warm- en koudwaterleidingen als de riolering aangebracht”, aldus Trouwborst. “Ook zijn nieuwe doucheputten geplaatst. Daarna konden de stukadoor en tegelzetter aan de slag.”
Na afronding van de wand- en tegelafwerking keerde A.T.O. Elektro terug voor de sanitaire afmontage. “Vlak voor oplevering van het project hebben wij de douchekranen, wastafels, wastafelkranen, spiegels en radiatoren geplaatst”, vertelt Trouwborst. “Een kitter verzorgde vervolgens de laatste afwerking, waarna de badkamers compleet en gebruiksklaar aan de bewoners zijn opgeleverd.”
“Gemiddeld waren wij met twee tot drie vakmensen per woning actief”, besluit Otterspeer. “Per woning waren we ongeveer vier dagen bezig. Doordat alle partijen volgens een logische bouwtrein werkten, konden we efficiënt doorwerken en de overlast voor bewoners beperken. Dat is bij renovatie in bewoonde staat natuurlijk extra belangrijk.”
