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Das Zonnestein Medical Centre ist ein Projekt von Built by De Wildt (BbDW), einem landesweit tätigen Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementunternehmen, das sich auf die Einrichtung von medizinischen Grundversorgungszentren spezialisiert hat. BLR-Bimon war bereits in einer frühen Phase an dem Projekt beteiligt. "Wir gehören zu den festen Partnern von BbDW", sagt BLR-Bimon-Direktor Jan Paul Birkhoff. "Gemeinsam mit den anderen Partnern denken wir als ein Team schon früh über die Art der Gestaltung und Umsetzung nach. Das funktioniert angenehm und effizient."
Es war von Anfang an klar, dass das Zonnestein Medical Centre ein nachhaltiges Gebäude sein würde. Das neue Gesundheitszentrum musste den neuen BENG-Vorschriften entsprechen. Dieses Ziel wurde mit nachhaltigen Anwendungen wie Sonnenkollektoren, einem Sedum-Dach, einer hochwertigen Dach- und Wandisolierung und Niedrigenergie-Installationen reichlich erreicht. Birkhoff: "Wir haben eine Luft-Luft-Wärmepumpe in Form eines Drei-Rohr-VRF-Systems geplant, geliefert und installiert. Die Außeneinheit des Systems befindet sich, nicht sichtbar, auf dem Dach. Diese Einheit bezieht den Großteil der benötigten Energie aus der Außenluft und tauscht die Energie zwischen den Räumen aus. Dadurch verbraucht das Gerät nur wenig elektrische Energie."
"Der Vorteil eines VRF-Dreileitersystems ist, dass man pro Inneneinheit wählen kann, ob man heizen oder kühlen möchte", fährt Birkhoff fort. "Für ein multifunktionales Gebäude wie das Zonnestein Medical Centre ist das sehr wichtig. Das Gesundheitszentrum beherbergt mehrere Disziplinen, darunter eine Allgemeinarztpraxis, einen Physiotherapeuten, eine Hebamme, einen Diätassistenten, einen Logopäden und einen Zahnhygieniker. Jedes Fachgebiet hat seine eigenen Anforderungen an Heizung und Kühlung. Ein Physiotherapeut zum Beispiel braucht immer eine Kühlung für seinen Übungsraum. Die dabei freiwerdende Wärmeenergie wird in den Teilen des Gebäudes wiederverwendet, in denen ein Wärmebedarf besteht. Dieser Prozess findet auch zwischen der Sonnen- und der Schattenseite des Gebäudes statt. Die Energie wird über Verteilerkästen mit einem umweltfreundlichen Kältemittel als Energieträger ausgetauscht. Das bedeutet, dass die Ventilatoren der Außengeräte abgeschaltet werden, wenn der Kühl- und der Wärmebedarf gleich groß sind. Das ist die idealste Situation." Ein weiterer Vorteil des Systems ist, dass man mit Luft sehr schnell einen Raum heizen oder kühlen kann.
Die Lüftung ist ein integraler Bestandteil des Klimakonzepts von BLR-Bimon. Für Gesundheitszentren ist die kontinuierliche Zufuhr von frischer Außenluft und der Abtransport von belasteter, feuchter Innenluft sehr wichtig. "Gerade in der Koronazeit steht die Lüftung ganz oben auf der Agenda", betont Birkhoff. "Deshalb lüften wir die Gebäude stärker, als es die Bauordnung vorschreibt. Außerdem setzen wir auf Wärmerückgewinnung. Wärmeräder sorgen dafür, dass die verbrauchte Wärme wieder genutzt wird, um die einströmende Frischluft vorzuwärmen. Das führt zu erheblichen Energieeinsparungen."
BLR-Bimon hat die Klimaanlagen zwischen September und Dezember 2020 eingebaut. In der Zwischenzeit ist das Gebäude fertiggestellt und in Betrieb genommen worden. Dass die Umsetzung nach Plan verlief, lag laut Birkhoff vor allem an der guten Vorbereitung: "Weil wir die Arbeiten mit allen Beteiligten detailliert abgestimmt hatten, wussten wir von Beginn der Umsetzung an, woran wir sind. Das trug zum reibungslosen Ablauf und dem schönen, nachhaltigen Endergebnis bei." BLR-Bimon ist auch für die Verwaltung und Wartung zuständig und trägt in dieser Eigenschaft dazu bei, dass die Klimaanlagen des Zonnestein Medical Centre weiterhin optimal funktionieren.
