Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
VB Bouw – ein Unternehmen der VB Groep – ist in verschiedenen Bereichen tätig, darunter auch in der Hotellerie. Die Referenzliste der VB Groep umfasst zahlreiche Hotelprojekte, darunter den Neubau, den Umbau und/oder die Umnutzung der Van der Valk-Hotels in Eindhoven-Best, Zoetermeer, Maastricht und Roermond. Derzeit sind die Fachleute von VB Bouw in Raamsdonksveer im Einsatz, wo der ikonische Wasserturm am Knotenpunkt Hooipolder als Teil des ersten Postillion Hotels in Nordbrabant eine neue Bestimmung erhält.
VB Bouw errichtet ein modernes, dreistöckiges Hotelgebäude neben dem denkmalgeschützten ‘Veerse Toren’ aus dem Jahr 1925 und direkt am Ufer eines wunderschönen Seengebiets. Das Postillion Hotel Breda-Biesbosch umfasst nicht weniger als 150 Zimmer und mehr als 4.000 m² an Kongress-, Tagungs- und Restauranträumen, verteilt auf drei Etagen. Darüber hinaus wird eine großzügige Terrasse von 650 m² eingerichtet. Der Plan ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen Bram Polak (Eigentümer des Veerse Toren und Initiator des Umnutzungsplans), Postillion Hotels, der Gemeinde Geertruidenberg, Rijkswaterstaat, VB Bouw und allen weiteren Baupartnern. Die Planvorbereitung für den Neubau wurde von VB Bouws Schwesterunternehmen Huybregts Relou übernommen. Die Restaurierung des Wasserturms wird vom befreundeten Bauunternehmen Oome durchgeführt, wobei das denkmalgeschützte Bauwerk so weit wie möglich in seinem früheren Glanz wiederhergestellt wird. Der Wasserturm wird künftig das Herzstück des Hotels bilden, mit einzigartigen Tagungsräumen und einer Skybar mit Panoramablick über die Region.
VB Bouw hat den endgültigen Entwurf für das neue Hotel im Rahmen eines Bauteams zur Ausführungsplanung ausgearbeitet. Am 4. April 2025 erfolgte der offizielle Baubeginn. “Das gesamte Hotel wird auf Pfählen gegründet”, erklärt Kurt Lodewikus, Projektkoordinator bei VB Bouw. “Eine bewusste Entscheidung aufgrund der besonderen Lage am Wasser. Um den Bau des Hotels zu ermöglichen, wurde ein Teil des Seengebiets aufgeschüttet. Hierfür wurde eine enorme Menge an Erde herangeschafft. Außerdem hatten wir an einigen Stellen mit schlechten Bodenverhältnissen zu kämpfen.”
“Auf die Pfähle kommen Balken und Zwischenböden aus Ortbeton, woraufhin wir das Hotel mit Kalksandstein- und Metallständerwänden sowie Breit- und Hohlkammerplattenböden weiter ausbauen”, so Lodewikus. “Eine schöne Herausforderung dabei ist die Form des Neubaus, die maximal auf das Wasser ausgerichtet ist. Besonders ist zudem die Fassadenverkleidung. Während wir normalerweise mit Holzfassadenverkleidung und Mauerwerk arbeiten, wird dieses Hotel nämlich mit Aluminium-Fensterrahmen und Aluminium-Verbundfassadenplatten ausgeführt. Das Dach erhält eine Bitumen-Dachdeckung, wobei das Dach auf Erdgeschossebene mit Sedum bepflanzt wird. Dadurch entsteht ein schöner Übergang zur umgebenden Natur und zum Seengebiet.”
Die Kalksandstein- und Metallständerwände werden von VB Bouw tapezierfertig übergeben. “Außerdem gießen wir alle Böden, verputzen die Badezimmer, montieren die Fensterbänke und die Holz-Innenrahmen und hängen die Innentüren ein”, erzählt Lodewikus. Sowohl der Rohbau als auch die Fassadenverkleidung und der Innenausbau werden in Phasen durchgeführt, erklärt er, wobei zuerst die Seitenflügel (Phase 1 und 3) und anschließend der Mittelkern (Phase 2) realisiert werden. Ende Juni werden die baulichen Arbeiten voraussichtlich abgeschlossen sein. “Im März hat Postillion Hotels in Eigenregie mit der Innenausstattung begonnen. Von Fliesenarbeiten über Spritzarbeiten, Tapezieren und Malerarbeiten bis hin zu Bodenbelägen und festem Mobiliar.”
Besonders bemerkenswert ist laut Lodewikus vor allem der Projektstandort. “Obwohl wir über eine große Baustelle verfügen, stellt die Logistik eine Herausforderung dar. Denn parallel zum Bau werden auch die Erdarbeiten durchgeführt. Das bedeutet, dass wir ständig umeinander herumarbeiten.” Speziell für den Bau des Postillion Hotels wurde eine provisorische Auf- und Abfahrt angelegt, die später entfernt wurde, um Platz für eine neue Verbindungsbrücke von der A59 zur A27 zu schaffen. “Außerdem wird nur einen Steinwurf entfernt an der Restaurierung des Wasserturms und der Erneuerung des Autobahnkreuzes Hooipolder gearbeitet, die noch in diesem Jahr abgeschlossen werden soll.”
Im September wird das Postillion Hotel Breda-Biesbosch eröffnet. Ein besonderer Moment, der das 100-jährige Bestehen des Veerse Turms markiert und in dem Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise zusammenkommen.
