Endgültige Vergabe Entwicklung Smeetsland-Noord an Ballast Nedam Development
Die Gemeinde Rotterdam und die Wohnungsbaugesellschaft Havensteder haben die Entwicklung des Gebiets Smeetsland-Nord ausgeschrieben. Bei der Suche nach einem Bauträger für das Gebiet mit 290 Wohnungen hat Ballast Nedam Development den Zuschlag für die Entwicklung erhalten. Die Gemeinde und Havensteder hatten die Ausschreibung mit der Aufgabe konzipiert, dort ein unverwechselbares und hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen, das zu einer stärkeren Differenzierung in Lombardijen und Rotterdam-Süd führt. Ballast Nedam Development wurde von der Bewertungskommission auf der Grundlage von Preis und Qualität mit ihrem Plan ausgewählt Gartenviertel Vrijlandt. Das Viertel wird ein wichtiger Qualitätsimpuls für die Region sein und dazu beitragen, Familien und mittlere Bevölkerungsschichten in diesem Teil von Rotterdam zu halten. Damit leistet der Plan auch einen wichtigen Beitrag zu den Ambitionen des Nationalen Programms Rotterdam Süd (NPRZ).
Energieneutrale Gartenstadt
Mit der Entwicklung von Smeetsland-Noord wird Rotterdam einen neuen energieneutralen Stadtteil bekommen: Tuinbuurt Vrijlandt. Ein nachhaltiges Quartier, in dem Menschen aus verschiedenen Zielgruppen leben und zusammenkommen. Insgesamt werden 290 Miet- und Eigentumswohnungen mit hochwertiger Architektur und Optik entstehen.
Bas Kurvers (Beigeordneter), Stadtverwaltung Rotterdam: Dies ist ein neues Juwel in der Verbesserung von Rotterdam Süd mit Häusern in verschiedenen Preisklassen für alle Rotterdamer. Niedrige Gebäude geben den Ton an. Dies wird Smeetsland-Noord ein neues Gütesiegel und einen neuen Namen geben: Tuinbuurt Vrijlandt.
Der Plan besteht hauptsächlich aus ebenerdigen Wohnungen und bietet eine große Vielfalt an Wohnungstypen, sowohl Doppelhaushälften als auch freistehende Häuser. Außerdem sind 50 (Senioren-)Wohnungen vorgesehen, die zusammen mit 50 ebenerdigen Wohnungen für den Bestand von Havensteder zur sozialen Vermietung bestimmt sind. Mit dieser großen Differenzierung des Wohnungsangebots wird die Rotterdamer Wohnungsbauvision 2030 erfüllt.
Alle Wohnungen werden in einer friedlichen Oase mit Wasser und Grün liegen, in der das Gehen und Radfahren die Hauptverkehrsmittel sind. Der Plan wurde in Zusammenarbeit mit Karres & Brands, KOW Architects und Ballast Nedam Road Specialties entworfen.
Bereit für das 21. Jahrhundert
Die Architektur des öffentlichen Raums und der Gebäude orientiert sich an den Merkmalen eines Gartendorfs, in dem Begegnung und sozialer Zusammenhalt im Mittelpunkt stehen. Das Viertel zeichnet sich durch ein typisches Gartendorf aus, in dem Erker und Mauerwerk ein wesentlicher Bestandteil der Gestaltung sind. Durch die Verwendung von Nistkästen, Sonnenkollektoren, elektrischen Gemeinschaftsautos und einem Gemeinschaftsgewächshaus ist dieses Viertel ganz im Einklang mit dem 21.
Die Förderung der Gesundheit spielt sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Entwicklung eine wichtige Rolle. Die grüne Stadtgestaltung mit ihrer Vielfalt an Hecken, Bäumen und dem zentral gelegenen Wasserspiel schafft ein angenehmes und sozial gestaltetes Quartier.
Die Straßen sind für den langsamen Verkehr ausgelegt. Die Autos parken hauptsächlich in Parkhöfen zwischen den Häusern, außerhalb der Sichtweite. Dadurch wird nicht nur ein kinderfreundliches Umfeld geschaffen, sondern auch der Charakter des ursprünglichen Gartendorfs bewahrt. Tuinbuurt Vrijlandt wird mindestens 4 Sterne des DGBC-Wohngütesiegels erhalten, was beweist, dass ein nachhaltiges Quartier realisiert wurde.
Onno Dwars (Direktor), Ballast Nedam Development: Tuinbuurt Vrijlandt in Rotterdam ist ein innerstädtisches Projekt, das uns sehr am Herzen liegt. Mit hohen Ambitionen in Bezug auf Inklusion, Nachhaltigkeit und Gesundheit.
Die Stadt Rotterdam, Havensteder und Ballast Nedam Development freuen sich über die Zusammenarbeit bei der Verwirklichung dieses Zukunftsviertels.
Sind Sie an dem Projekt interessiert? Lassen Sie es uns wissen über: www.tuinbuurtvrijlandt.nl.
